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【单选题】
房地产项目盈亏平衡分析中，不包括( )分析。
A.
最低租售价格
B.
最低租售数量
C.
最高土地取得价格
D.
最低运营费用比率
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参考答案：
举一反三
【单选题】商业地产项目购买客户的特征不包括（）。
A.
理财观念成熟
B.
对市场具有较高的前瞻性
C.
有一定的投资或经商经验
D.
高收入群体、有资金实力
【多选题】下列选项中 , 关于盈亏平衡分析法的说法 , 正确的是 ( ) 。
A.
盈亏平衡分析又称量本利分析法
B.
盈亏平衡分析法的核心是找出盈亏平衡点
C.
盈亏平衡分析法的基本原理是边际分析理论
D.
盈亏平衡分析法适用于风险型决策方法
【多选题】在盈亏平衡分析法中，若计算出的盈亏平衡点越低，则( )。
A.
达到此点的盈亏平衡产销量就越小
B.
项目投资后的盈利可能性就越大 c．项目适应市场变化的能力就越强 D．项目抗风险性越强 E．同时亏损区也越大
【多选题】以出让方式取得的土地使用权,转让房地产项目时的条件有( )。
A.
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B.
除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上
C.
属于成片开发土地的,应形成工业或其他建设的用地条件,方可转让
D.
B和C两项条件必须同时具备,才能转让房地产项目
E.
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
【单选题】假设某房地产项目贷款价值比LTV为60%，权益回报率为15%，债务回报率为 10%。该房地产项目的回报率为( )。
A.
5．5%
B.
12%
C.
12．5%
D.
15%
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A.
理财观念成熟
B.
对市场具有较高的前瞻性
C.
有一定的投资或经商经验
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高收入群体、有资金实力
【多选题】下列选项中 , 关于盈亏平衡分析法的说法 , 正确的是 ( ) 。
A.
盈亏平衡分析又称量本利分析法
B.
盈亏平衡分析法的核心是找出盈亏平衡点
C.
盈亏平衡分析法的基本原理是边际分析理论
D.
盈亏平衡分析法适用于风险型决策方法
【多选题】在盈亏平衡分析法中，若计算出的盈亏平衡点越低，则( )。
A.
达到此点的盈亏平衡产销量就越小
B.
项目投资后的盈利可能性就越大 c．项目适应市场变化的能力就越强 D．项目抗风险性越强 E．同时亏损区也越大
【多选题】以出让方式取得的土地使用权,转让房地产项目时的条件有( )。
A.
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B.
除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上
C.
属于成片开发土地的,应形成工业或其他建设的用地条件,方可转让
D.
B和C两项条件必须同时具备,才能转让房地产项目
E.
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
【单选题】假设某房地产项目贷款价值比LTV为60%，权益回报率为15%，债务回报率为 10%。该房地产项目的回报率为( )。
A.
5．5%
B.
12%
C.
12．5%
D.
15%
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