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【单选题】
A市某一房地产项目,已知建筑物的重置价格为2000元/m
2
,成新率为70%。据调查同类房地产年净收益为每平方米220元,土地还原率为6%,建筑物还原率为8%,则该房地产的价格为______元/m
2
。
A.
2400
B.
3000
C.
3200
D.
3800
题目标签:
地产项目
建筑物
房地产项目
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参考答案:
举一反三
【判断题】在一个建筑物的每一楼层都需要布设一个水平主干子系统。
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案
【简答题】建筑物电子信息系统应采用{}部防雷 、{} 部防雷措施进行综合防护。
查看完整题目与答案
【单选题】商业地产项目购买客户的特征不包括()。
A.
理财观念成熟
B.
对市场具有较高的前瞻性
C.
有一定的投资或经商经验
D.
高收入群体、有资金实力
查看完整题目与答案
房地产经纪业务操作>新建商品房销售代理考试题目
【简答题】以土地使用权设定抵押时,对地上建筑物,其他附着物的( )同时设定抵押权。
查看完整题目与答案
【多选题】下列各项中,不属于投资性房地产项目的是
A.
闲置的土地
B.
房地产开发企业开发完成的对外销售的商品房
C.
已出租的办公楼
D.
企业自用的厂房
查看完整题目与答案
【单选题】房地产项目盈亏平衡分析中,不包括( )分析。
A.
最低租售价格
B.
最低租售数量
C.
最高土地取得价格
D.
最低运营费用比率
查看完整题目与答案
【单选题】建筑物吊脚架空层,当设计加以利用时,层高在( )米及以上,按照维护结构外围水平面积计算。
A.
2.2
B.
2.1
C.
1.2
D.
2
查看完整题目与答案
【单选题】决定房地产项目成功与否的关键特性是( )。
A.
目的性
B.
制约性
C.
独特性
D.
普遍性
查看完整题目与答案
【多选题】以出让方式取得的土地使用权,转让房地产项目时的条件有( )。
A.
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B.
除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上
C.
属于成片开发土地的,应形成工业或其他建设的用地条件,方可转让
D.
B和C两项条件必须同时具备,才能转让房地产项目
E.
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
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【简答题】建筑策划(房地产项目规划设计)
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【单选题】商业地产项目购买客户的特征不包括()。
A.
理财观念成熟
B.
对市场具有较高的前瞻性
C.
有一定的投资或经商经验
D.
高收入群体、有资金实力
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房地产经纪业务操作>新建商品房销售代理考试题目
【简答题】以土地使用权设定抵押时,对地上建筑物,其他附着物的( )同时设定抵押权。
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【多选题】下列各项中,不属于投资性房地产项目的是
A.
闲置的土地
B.
房地产开发企业开发完成的对外销售的商品房
C.
已出租的办公楼
D.
企业自用的厂房
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【单选题】房地产项目盈亏平衡分析中,不包括( )分析。
A.
最低租售价格
B.
最低租售数量
C.
最高土地取得价格
D.
最低运营费用比率
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【单选题】建筑物吊脚架空层,当设计加以利用时,层高在( )米及以上,按照维护结构外围水平面积计算。
A.
2.2
B.
2.1
C.
1.2
D.
2
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【单选题】决定房地产项目成功与否的关键特性是( )。
A.
目的性
B.
制约性
C.
独特性
D.
普遍性
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【多选题】以出让方式取得的土地使用权,转让房地产项目时的条件有( )。
A.
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B.
除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上
C.
属于成片开发土地的,应形成工业或其他建设的用地条件,方可转让
D.
B和C两项条件必须同时具备,才能转让房地产项目
E.
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
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【简答题】建筑策划(房地产项目规划设计)
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