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【多选题】
成本法中房地产价格构成中的销售税费不包括()。
A.
营业税
B.
应由买方缴纳的契税等税费
C.
应由卖方缴纳的土地增值税、企业所得税
D.
城市维护建设税
E.
教育费附加
题目标签:
房地产
成本法
销售税
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第八章成本法及其运用题库
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举一反三
【简答题】销售税金及附加包含哪些税金?
查看完整题目与答案
【单选题】计划成本法适用于()的情况。
A.
收发间隔长
B.
中小企业
C.
购货不多
D.
存货品种繁多
查看完整题目与答案
材料员>材料员专业管理实务考试题目
【多选题】下列各项中,不属于投资性房地产的是( )。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
查看完整题目与答案
【单选题】某宗建筑密度为50%,土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼,均价为5000元/平方米,房地产总价为2000万元,楼面地价为1200元/平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
查看完整题目与答案
【多选题】作业成本法的基本特征包括:
A.
作业成本法不再直接区分直接费用和间接费用,而将他们都视为产品消耗作业所付出的代价同等对待。
B.
作业成本法根据“产品消耗作业、作业耗费资源”的指导思想对成本计算法做了根本性的变革。
C.
作业成本法融合了许多先进的管理思想,如战略管理、竞争理论等
D.
作业成本法依据因果关系分析资源流动的过程
查看完整题目与答案
【判断题】在现金流量折现法中,对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算,主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。( )
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案
【多选题】在计划成本法下,企业取得原材料核算使用的会计科目是( )。
A.
原材料
B.
在途材料
C.
物资采购
D.
工程物资
查看完整题目与答案
【多选题】销售税金及附加包括 ( )
A.
消费税
B.
增值税
C.
营业税
D.
资源税
E.
城市维护建设税
查看完整题目与答案
【多选题】下列属于房地产贷款的是( )。
A.
个人住房贷款
B.
房地产开发贷款
C.
商业用房贷款
D.
个人住房装修贷款
E.
土地储备贷款
查看完整题目与答案
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格,在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下:成交价格为4000元/m,成交日期为2004年5月1日,成交价格比正常价格低2%,房地产状况调整系数为1.087,已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%,则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
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A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
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【单选题】某宗建筑密度为50%,土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼,均价为5000元/平方米,房地产总价为2000万元,楼面地价为1200元/平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
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A.
作业成本法不再直接区分直接费用和间接费用,而将他们都视为产品消耗作业所付出的代价同等对待。
B.
作业成本法根据“产品消耗作业、作业耗费资源”的指导思想对成本计算法做了根本性的变革。
C.
作业成本法融合了许多先进的管理思想,如战略管理、竞争理论等
D.
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A.
正确
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E.
土地储备贷款
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【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格,在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下:成交价格为4000元/m,成交日期为2004年5月1日,成交价格比正常价格低2%,房地产状况调整系数为1.087,已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%,则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
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