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【判断题】
在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。( )
A.
正确
B.
错误
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参考答案：
举一反三
【多选题】下列各项业务，不会引起现金流量变动的有 ( )
A.
到期未能收回的应收票据转为应收账款
B.
出售固定资产取得价款
C.
赊购商品
D.
用银行存款偿还短期借款
E.
计提固定资产折旧
【单选题】下列各项固定资产中，企业应当计提折旧且将所计提的折旧额记入"管理费用"科目的是（）。
A.
以经营租赁方式出租的机器设备
B.
研发部门用于技术研发的机器设备
C.
生产车间不需用的机器设备
D.
已提足折旧仍继续使用的固定资产
【单选题】与投资决策有关的现金流量包括（）
A.
初始投资+营业现金流量
B.
初始投资+营业现金流量+终结现金流量
C.
初始投资+终结现金流量
D.
初始投资+投资现金流量+终结现金流量
【多选题】下列固定资产中，企业应当计提折旧且应当将所计提的折旧额记入“管理费用”科目的有( )。
A.
以经营租赁方式出租的机器设备
B.
生产车间使用的机器设备
C.
行政管理部门使用的办公设备
D.
生产车间闲置的机器设备
E.
季节性停用的机器设备
【多选题】提高贷款利率对房地产市场的影响主要有______。
A.
导致房地产实际价值下降
B.
导致房地产实际价值上升
C.
加大投资者债务负担
D.
抑制房地产市场需求
E.
增加房地产市场需求
【单选题】企业对于已计入“待处理财产损溢”科目的存货盘亏及毁损事项进行会计处理时，应计入管理费用的是（）。
A.
管理不善造成的存货净损失
B.
自然灾害造成的存货净损失
C.
应由保证公司赔偿的存货损失
D.
应由过失人赔偿的存货损失
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赊购商品
D.
用银行存款偿还短期借款
E.
计提固定资产折旧
【单选题】下列各项固定资产中，企业应当计提折旧且将所计提的折旧额记入"管理费用"科目的是（）。
A.
以经营租赁方式出租的机器设备
B.
研发部门用于技术研发的机器设备
C.
生产车间不需用的机器设备
D.
已提足折旧仍继续使用的固定资产
【单选题】与投资决策有关的现金流量包括（）
A.
初始投资+营业现金流量
B.
初始投资+营业现金流量+终结现金流量
C.
初始投资+终结现金流量
D.
初始投资+投资现金流量+终结现金流量
【多选题】下列固定资产中，企业应当计提折旧且应当将所计提的折旧额记入“管理费用”科目的有( )。
A.
以经营租赁方式出租的机器设备
B.
生产车间使用的机器设备
C.
行政管理部门使用的办公设备
D.
生产车间闲置的机器设备
E.
季节性停用的机器设备
【多选题】提高贷款利率对房地产市场的影响主要有______。
A.
导致房地产实际价值下降
B.
导致房地产实际价值上升
C.
加大投资者债务负担
D.
抑制房地产市场需求
E.
增加房地产市场需求
【单选题】企业对于已计入“待处理财产损溢”科目的存货盘亏及毁损事项进行会计处理时，应计入管理费用的是（）。
A.
管理不善造成的存货净损失
B.
自然灾害造成的存货净损失
C.
应由保证公司赔偿的存货损失
D.
应由过失人赔偿的存货损失
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