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【简答题】

某房地产开发公司(以下简称开发公司)因贷款需要,将其所有的一商住楼抵押给某商业银行(以下简称银行)。此后,开发公司又将该商住楼出租。后因无力偿还银行贷款,开发公司与银行协商,将该商住楼折抵给银行,以清偿其所欠贷款。银行获得该商住楼的所有权后,拟自行使用,故向各租户发出解除租赁合同的书面通知。各租户认为租赁合同尚未到期,拒绝搬出。问:1、开发公司将商住楼抵押后又将其出租的行为是否有效?2、银行是否有权解除租赁合同?3、本案中,如果开发公司是将已出租的商住楼向银行设定抵押,情形又将如何?

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参考答案:
举一反三

【单选题】在航次租船条件下,在船舶将要进入滞期前,船长应将()书面通知承租人。

A.
船舶将要进入滞期的具体时间
B.
滞期费的具体计算方法
C.
滞期费的具体收取方法
D.
滞期费费率以及收取时间

【多选题】与被审计单位甲股份有限公司(以下简称甲公司)存在的下列经济利益中,对独立性构成不利影响的有( )。

A.
项目组成员王某的父亲持有少量甲公司的股票
B.
项目合伙人张某所在分部的另一合伙人王某持有甲公司少量的股票
C.
项目组成员李某持有乙股份有限公司少量股票,甲公司也持有该公司少量的股票
D.
项目组成员周某持有少量某股票型理财产品,该产品持有甲公司的股份
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C.
滞期费的具体收取方法
D.
滞期费费率以及收取时间
【多选题】与被审计单位甲股份有限公司(以下简称甲公司)存在的下列经济利益中,对独立性构成不利影响的有( )。
A.
项目组成员王某的父亲持有少量甲公司的股票
B.
项目合伙人张某所在分部的另一合伙人王某持有甲公司少量的股票
C.
项目组成员李某持有乙股份有限公司少量股票,甲公司也持有该公司少量的股票
D.
项目组成员周某持有少量某股票型理财产品,该产品持有甲公司的股份
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