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【多选题】
下列对国家授权经营国有土地使用权人应接受授权部门的监督管理说法正确的有( )。
A.
国家授权经营国有土地使用权人必须接受授权部门的监督管理
B.
被授权的企业必须对土地资产保值、增值情况提供年度报告
C.
对企业的年度变化情况以及对土地资产处置的文件及时报授权部门备案
D.
授权部门每年要对企业经营的土地资产情况和执行土地管理法律、法规情况进行监督检查
E.
国家授权经营国有土地使用权人违反土地管理法律、法规的规定以及超越授权经营的权限和范围使用土地或处置土地资产的,授权部门有权收回土地使用权
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参考答案：
举一反三
【多选题】各类出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更登记应提交( )。
A.
原《国有土地使用证》和土地税费交纳证明
B.
以租赁方式转让的提交租赁合同
C.
土地使用权转让的,提交转让合同、转让地块投资证明,税费缴纳凭证
D.
单位合并、分立和企业兼并的,提交合同或上级主管部门的批准文件
E.
处分抵押财产的,提交处分抵押财产的证明文件
【多选题】下列关于国家授权经营国有土地使用权设定登记中权属审核的描述中，正确的是（）。
A.
申请人必须是被授权经营土地使用权的国家控股公司、国有独资公司、集团公司
B.
国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司、有限责任公司、境外上市企业的资产处置方案应报国土资源部批准
C.
地方人民政府批准改制的企业的土地资产处置方案报所在地的地（市）人民政府土地行政主管部门批准
D.
国家授权经营国有土地使用权的最高使用期限应符合出让土地使用权的使用期限
E.
涉及宗地分割的，分割后各宗地面积之和应等于分割前宗地面积
【多选题】下列( )不是国家授权经营国有土地使用权设定登记的法律特征。
A.
国家授权经营国有土地使用权不必经过审批
B.
国家授权经营国有土地使用权受范围限制
C.
取得国家授权经营国有土地使用权人必须支付资本金
D.
在授权期限和范围内权利人有权处置土地使用权
E.
国家授权经营国有土地使用权人必须接受授权部门的监督管理
【单选题】下列项目中，可以通过划分拨方式取得土地使用权的是()
A.
社区便民超市
B.
税务机关办公楼
C.
服务于大众的快餐店
D.
别墅
【单选题】某建筑公司在某年取得工程收入200万元，包括工程原材料及其他材料价款50万元，转让土地使用权给某国有农场用于建造农产品加工基地，取得收入5万元，该土地使用权的购进价为4万元，出租设备收入2万元，出租设备发生的费用0.1万元。该公司该年应纳的营业税为（）万元。
A.
7
B.
9
C.
4
D.
6.15
【单选题】经县级以上人民政府依法批准，将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为叫做( )。
A.
上地使用权的出借
B.
土地使用权的划拨
C.
土地使用权的出让
D.
土地使用权的赠与
【单选题】关于宅基地使用权，下列说法不正确的是（）。
A.
宅基地使用权的主体权限仅限于农村集体经济组织成员
B.
宅基地的所有权归集体所有
C.
宅基地使用权不得抵押
D.
宅基地使用权可以直接通过继承取得
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B.
以租赁方式转让的提交租赁合同
C.
土地使用权转让的,提交转让合同、转让地块投资证明,税费缴纳凭证
D.
单位合并、分立和企业兼并的,提交合同或上级主管部门的批准文件
E.
处分抵押财产的,提交处分抵押财产的证明文件
【多选题】下列关于国家授权经营国有土地使用权设定登记中权属审核的描述中，正确的是（）。
A.
申请人必须是被授权经营土地使用权的国家控股公司、国有独资公司、集团公司
B.
国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司、有限责任公司、境外上市企业的资产处置方案应报国土资源部批准
C.
地方人民政府批准改制的企业的土地资产处置方案报所在地的地（市）人民政府土地行政主管部门批准
D.
国家授权经营国有土地使用权的最高使用期限应符合出让土地使用权的使用期限
E.
涉及宗地分割的，分割后各宗地面积之和应等于分割前宗地面积
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A.
国家授权经营国有土地使用权不必经过审批
B.
国家授权经营国有土地使用权受范围限制
C.
取得国家授权经营国有土地使用权人必须支付资本金
D.
在授权期限和范围内权利人有权处置土地使用权
E.
国家授权经营国有土地使用权人必须接受授权部门的监督管理
【单选题】下列项目中，可以通过划分拨方式取得土地使用权的是()
A.
社区便民超市
B.
税务机关办公楼
C.
服务于大众的快餐店
D.
别墅
【单选题】某建筑公司在某年取得工程收入200万元，包括工程原材料及其他材料价款50万元，转让土地使用权给某国有农场用于建造农产品加工基地，取得收入5万元，该土地使用权的购进价为4万元，出租设备收入2万元，出租设备发生的费用0.1万元。该公司该年应纳的营业税为（）万元。
A.
7
B.
9
C.
4
D.
6.15
【单选题】经县级以上人民政府依法批准，将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为叫做( )。
A.
上地使用权的出借
B.
土地使用权的划拨
C.
土地使用权的出让
D.
土地使用权的赠与
【单选题】关于宅基地使用权，下列说法不正确的是（）。
A.
宅基地使用权的主体权限仅限于农村集体经济组织成员
B.
宅基地的所有权归集体所有
C.
宅基地使用权不得抵押
D.
宅基地使用权可以直接通过继承取得
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