某办公楼项目运用BIM进行设计施工，经历下列事件，其具体做法如下：鉴于目前计算机软硬件的性能限制，整个项目都使用单一模型文件进行工作是不太可能实现的，必须对模型进行拆分。不同的建模软件和硬件环境对于模型的处理能力会有所不同，模型拆分也没有硬性的标准和规则，需根据实际情况灵活处理，请简述一般模型拆分的原则和拆分要求？