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【简答题】

某房地产开发公司于2011年6月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付转让方地价款8000万元,当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2011年7月起至2012年6月末,该房地产开发公司使用受让土地60%(其余40%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部销售,依据销售合同共计取得销售收入18000万元。在开发过程中,根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元,开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(只有70%能够提供金融机构的证明)。
(说明:当地适用的城市维护建设税税率为5%;教育费附加征收率为3%;契税税率为3%;购销合同适用的印花税税率为0.3‰;产权转移书据适用的印花税税率为0.5‰;其他开发费用扣除比例为4%。)
[要求] 根据以上资料,回答下列问题,每问需计算出合计数。 计算该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税。

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举一反三

【单选题】教育费附加的计取基础为( )。

A.
营业税和城市维护建设税之和
B.
营业额
C.
营业税
D.
直接费、间接费和利润之和

【单选题】教育费附加的计费基础是()。

A.
城市维护建设税
B.
营业税+城市维护建设税
C.
人工费+材料费+机械费
D.
营业税
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人工费+材料费+机械费
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