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"管理房"相关考试题目
1.
《建设部、监察部、国土资源部关于制止违规集资合作建房的通知》(建住房[2006]196号)规定,对已审批但未取得施工许可证的集资合作建房项目,房地产管理(房改)部门要会同有关部门重新审查,不符合《经济适用住房管理办法》和房改政策的,( )。
2.
物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关,通常将其分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理。其中,以运行管理为主的是( )。
3.
目前普遍认为,房地产业主要包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动。其中,( )称为房地产服务业。
4.
物业经营管理的层次通常将其分为房地产资产管理、房地产组合投资管理和( )三个层次。
5.
业主管理房产的方式,由自管自修转向委托专业物业管理企业进行管理,该种物业管理方式的转化,必须通过( )来实现。
6.
管理房地产市场的(),是指在房地产市场管理中比较成熟、稳定、带有规律性的原则、制度和办法,是由国家按一定程序以经济法律、法令和条例等形式固定下来的。
7.
目前,采用( )方式管理房源信息的一般是小型的单店式房地产经纪公司。
8.
2004年某水利工程建设指挥部将施工管理房的拆除任务,发包给无拆除资质的防腐保温劳务公司,由于不了解拆除作业的危险性,操作人员决定先拆混凝土梁,后拆混凝土板。操作时,现场也无安全人员在场,无安全措施。在梁拆至一半时全部楼板塌下,造成多人死亡。事后检查该施工方法无方案、无交底,公司也没有施工方案管理制度。拆除作业的施工方案应先交安全员,由安全员批准后,方可施工。
9.
管理房源时,经纪人把一些基本情况相似或接近的房源归集起来,叫做( )。
10.
下列部门中,()承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的重要职能。
11.
从2009年1月1日起,对全省各级人防主管部门及其事业单位平时开发利用的人民防空工程(含口部伪装房、管理房)( )A恢复征收房产税B 暂免征收房产税C 减半征收房产税D 不征收房产税
12.
城市房产管理主要包括城市住房规划管理、房地产开发管理、房地产交易管理、房地产权属登记管理和房产物业管理。()
13.
物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关,通常将其分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理三个层次。其中,( )是最基础层次的管理。
14.
1994年《土地管理法》的颁布实施标志着中国房地产业的发展迈入了法制管理的新时期,为依法管理房地产市场奠定了坚实的法律基础。()
15.
承担规范房地产市场秩序,监督管理房地产市场的职能的是( )。
16.
()部门承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的重要职能。
17.
滴灌灌溉水源分为井水和河水,不同水源首部过滤装置、施肥装置不同,管理房结构、面积也不同。一般可归类为( )滴灌系统管理房、河水滴灌系统管理房、管道自压滴灌系统管理房。
18.
业主管理房产的方式由自管自修转向委托专业物业服务企业进行管理,必须通过( )来实现,也就是将其作为物业管理活动的前提条件。
19.
为了方便管理房产、土地等应税项目,“大集中”征管系统引入了()。
20.
物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中,房地产资产管理和设施管理以运行管理为主,物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。()
21.
什么是房地产抵押管理?房地产抵押管理的主要规定有哪些?
22.
业主管理房产的方式,由自管自修转向委托专业物业管理企业进行管理,该种物业管理方式的转化,必须通过( )来实现。
23.
某物业服务企业管理多层住宅25万m2,管理高层住宅25万m2,管理别墅4万m2,则该企业具备( )物业服务企业的管理房屋面积要求。
24.
冲突的形式,对管理房而不是的一项是( )
25.
地籍图主要用于土地管理,房产图主要用于房产管理。
26.
(四)A房地产公司在X城市开设了多家连锁门店,并采用计算机网络系统管理房源信息,建立客户数据库管理客户信息。李某在网络上看到A房地产公司发布的房源信息,看中了其中一套住房,但对该套住房出售价格有些不满意,于是李某决定到门店咨询。A房地产公司指派经纪人陈某接待李某。3. 陈某在门店接待李某时,正确的做法是()。
27.
[背景材料] 2004年某水利工程建设指挥部将施工管理房的拆除任务,发包给具有拆除资质的防腐保温劳务公司,由于不了解拆除作业的危险性,操作人员决定先拆除混凝土梁,后拆混凝土板。 操作时,现场也无安全人员在场,无安全措施。在梁拆至一半时全部楼板塌下,造成多人死亡。事后检查该施工方法无方案、无交底,公司也没有施工方案管理制度。 [问题] 此事故发生在原因之一是:拆除作业发包给无相应资质的施工单位施工。...
28.
(三)X房地产公司在X城市开设了多家连锁门店,并采用计算机网络系统管理房源信息,建立客户数据库管理客户信息。李某在网络上看到X房地产公司发布的房源信息,看中了其中一套住房,但对该套住房出售价格有些不满意,于是李某决定到门店咨询。X房地产公司指派经纪人陈某接待李某。4. 若房屋所有权人坚持不降低售价,陈某说服李某接受房价的正确做法为( )。
29.
房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业,包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动。()
30.
物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关,通常将其分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和( )三个层次。
31.
1994年,《土地管理法》的颁布实施标志着中国房地产业的发展迈入了法制管理的新时期,为依法管理房地产市场奠定了坚实的法律基础。 ( )
32.
关于消防安全管理,房屋承租人的那些行为是正确的?
33.
业主管理房产的方式,由自管自修转向委托专业物业管理企业进行管理,该种物业管理方式的转化,必须通过( )来实现。
34.
对管护设施的检查内容包括:堤防沿线的管理房和护堤屋有无损坏、()等。
35.
(四)A房地产公司在X城市开设了多家连锁门店,并采用计算机网络系统管理房源信息,建立客户数据库管理客户信息。李某在网络上看到A房地产公司发布的房源信息,看中了其中一套住房,但对该套住房出售价格有些不满意,于是李某决定到门店咨询。A房地产公司指派经纪人陈某接待李某。2. A房地产公司建立客户数据库应考虑的因素通常有()。
36.
物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关,通常将其分为物业管理或设施管理,房地产资产管理和( )三个层次。
37.
地籍图主要用于土地管理,房产图主要用于房产管理。
38.
一口井水滴灌系统管理房面积为( )左右,房内设隔墙分为设备间和休息间,设备间面积大于休息间。
39.
在我国房地产相关法律中,( )的颁布实施标志着我国房地产业的发展迈入了法制管理的新时期,为依法管理房地产市场奠定了坚实的法律基础。
40.
在我国房地产相关法律中,( )的颁布实施标志着我国房地产业的发展迈入了法制管理的新时期,为依法管理房地产市场奠定了坚实的法律基础。
41.
2004年某水利工程建设指挥部将施工管理房的拆除任务,发包给无拆除资质的防腐保温劳务公司,由于不了解拆除作业的危险性,操作人员决定先拆混凝土梁,后拆混凝土板。操作时,现场也无安全人员在场,无安全措施。在梁拆至一半时全部楼板塌下,造成多人死亡。事后检查该施工方法无方案、无交底,公司也没有施工方案管理制度。 此事故发生的原因之一是:拆除作业发包给无相应资质的施工单位施工。
42.
物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关,通常将其分为物业管理或设施管理,房地产资产管理和( )三个层次。
43.
管理房地产市场的(),是指在房地产市场管理中比较成熟、稳定、带有规律性的原则、制度和办法,是由国家按一定程序以经济法律、法令和条例等形式固定下来的。
44.
2004年某水利工程建设指挥部将施工管理房的拆除任务,发包给无拆除资质的防腐保温劳务公司,由于不了解拆除作业的危险性,操作人员决定先拆混凝土梁,后拆混凝土板。操作时,现场也无安全人员在场,无安全措施。在梁拆至一半时全部楼板塌下,造成多人死亡。事后检查该施工方法无方案、无交底,公司也没有施工方案管理制度。 拆除作业的施工方案应先交安全员,由安全员批准后,方可施工。
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某物业服务企业管理多层住宅l5万平方米,管理高层住宅15万平方米,管理工业厂房4万平方米,该企业具备( )物业服务企业的管理房屋面积要求。
46.
甲、乙、丙共同购置一套房屋,三人约定对房屋按照出资比例分享房屋产权,但对因管理房屋产生的修缮费用没有约定承担份额。该房屋由丁完成修缮,丁对房屋共有产权的性质并不知情。则( )。
47.
()是国家管理房地产市场、保护房地产权利人的合法权益,促进房地产业发展的重要工具
48.
当事人现场提交的纸质材料与网上填报的信息不一致但属于可替代情形或能够说明变更情况,不影响交易管理、房地产调控政策、缴税及登记结果的,可正常办理登簿发证等相关手续。
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物业管理中公共服务主要有( )。①房屋共用部位的维护和管理②房屋共用设备设施及其运行的维护和管理③环境卫生、绿化管理服务④物业管理区域内公共秩序、消防、交通等协助管理事项的服务⑤物业装饰装修管理服务。包括房屋装修的申请与批准及对装修的设计、安全等各项工作⑥维护基金的代管服务⑦物业档案资料的管理⑧代收代缴收费服务
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1994年《土地管理法》的颁布实施标志着中国房地产业的发展迈入了法制管理的新时期,为依法管理房地产市场奠定了坚实的法律基础。( )