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【简答题】
怎样签订商品房预售合同中的违约责任条款？
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参考答案：
举一反三
【单选题】2022煤矿安全规程变更条款试题,非冲击地压矿井升级为冲击地压矿井时,应当编 制矿井( ),并按照防冲要求ˊ进行矿井生产能力核定。
A.
专门设计
B.
防冲设计
C.
生产能力设计
【单选题】下面关于商品房预售合同效力的问题上，表述正确的是( )。
A.
商品房预售属于国家规定的特许经营范围
B.
出卖人必须申领商品房预售许可证明，未取得而与买受人订立预售合同的，合同直接归为无效
C.
商品房预售合同可以办理登记备案手续
D.
商品房预售合同必须办理登记备案手续，只有办理登记备案手续后，合同才能生效
【单选题】下列哪种情形，不属于快递服务组织的免责条款（）
A.
由于顾客的责任或者所寄物品本身的原因造成快件损失的
B.
由于不可抗力的原因造成损失的（保价快件除外）
C.
由于快递服务组织的原因，致使快件失去部分价值或全部价值
D.
顾客自交寄快件之日起满一年未查询又未提出赔偿要求的
【单选题】商品房预售合同转让的一般流程是( )。
A.
预购人将经交易中心登记备案的预售合同通过中介等渠道寻找受让人→签订预售合同权益转让书→预售合同转让登记备案
B.
预购人将经交易中心登记备案的预售合同通过中介等渠道寻找受让人→签订预售合同权益转让书→交易过户登记→预售合同转让登记备案
C.
预购人将经交易中心登记备案的预售合同通过中介等渠道寻找受让人→交易过户登记→签订预售合同权益转让书→预售合同转让登记备案
D.
预购人将经交易中心登记备案的预售合同通过中介等渠道寻找受让人→签订预售合同权益转让书→预售合同转让登记备案→交易过户登记
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防冲设计
C.
生产能力设计
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A.
商品房预售属于国家规定的特许经营范围
B.
出卖人必须申领商品房预售许可证明，未取得而与买受人订立预售合同的，合同直接归为无效
C.
商品房预售合同可以办理登记备案手续
D.
商品房预售合同必须办理登记备案手续，只有办理登记备案手续后，合同才能生效
【单选题】下列哪种情形，不属于快递服务组织的免责条款（）
A.
由于顾客的责任或者所寄物品本身的原因造成快件损失的
B.
由于不可抗力的原因造成损失的（保价快件除外）
C.
由于快递服务组织的原因，致使快件失去部分价值或全部价值
D.
顾客自交寄快件之日起满一年未查询又未提出赔偿要求的
【单选题】商品房预售合同转让的一般流程是( )。
A.
预购人将经交易中心登记备案的预售合同通过中介等渠道寻找受让人→签订预售合同权益转让书→预售合同转让登记备案
B.
预购人将经交易中心登记备案的预售合同通过中介等渠道寻找受让人→签订预售合同权益转让书→交易过户登记→预售合同转让登记备案
C.
预购人将经交易中心登记备案的预售合同通过中介等渠道寻找受让人→交易过户登记→签订预售合同权益转让书→预售合同转让登记备案
D.
预购人将经交易中心登记备案的预售合同通过中介等渠道寻找受让人→签订预售合同权益转让书→预售合同转让登记备案→交易过户登记
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