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【多选题】
善意取得，是指动产占有人或者不动产的名义登记人将动产或者不动产不法转让给受让人以后，如果受让人善意取得财产，即可依法取得该财产所有或其他物权的法律制度。善意取得必须具备的要件有（ ）。
A.
受让人受让财产时主观上为善意
B.
无偿受让
C.
依法规定应登记的已经登记
D.
法律规定不需要登记的已经交付给受让人
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参考答案：
举一反三
【多选题】善意取得的构成要件是( )。
A.
标的物既可以是动产，也可以是不动产。
B.
让与人须为无权处分动产的所有人。
C.
受让人须基于交易行为取得动产的占有且须支付对价。
D.
受让人受让财产时须为善意。
【单选题】按照我国《保险法》的规定，在财产保险合同中，保险标的转让的，保险标的受让人（）。
A.
不承继被保险人的权利和义务
B.
仅承继被保险人的权利
C.
仅承继被保险人的义务
D.
承继被保险人的权利和义务
【单选题】所谓占有改定是指在动产交易中，出让标的物时，出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产，此时双方可以通过协议，使受让人取得动产之间接占有权，以取得现实交付而取得所有权。 根据上述定义，下列选项属于占有改定的是______。
A.
赵某与钱某订立电脑买卖合同一份，作为卖方的赵某按照合同约定向钱某交付了电脑，钱某却未依约付款，但二人口头约定钱某已取得电脑的所有权
B.
司某与葛某订立设备租赁合同一份，由于生产需要，出租方司某需要继续使用这一设备，故二人约定合同生效后30日内司某可继续使用这一设备
C.
宏某与白某订立耕牛买卖合同一份，由于处于农忙时节，卖方宏某需要继续使用这头耕牛，故二人约定合同生效后白某取得耕牛的所有权，宏某可继续使用这头耕牛直至农忙结束
D.
武某与文某订立房屋买卖合同一份，由于生活需要，卖方武某需要继续使用这栋房屋，故二人约定合同生效后文某取得房屋的所有权，武某可在两个月内继续使用这栋房屋
【单选题】某宗房地产开发用地的面积为8000㎡，容积率为3，市场价格（楼面地价）为1800元/㎡，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税等税费，则土地成本为（）万元。
A.
4320
B.
4449．6
C.
1440
D.
1483．2
【单选题】下列不属于善意取得的适用条件的是()。
A.
受让人受让该不动产或者动产时是善意的
B.
以协商一致的价格转让
C.
转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人
D.
以合理的价格转让
【多选题】专利权转让合同中当事人中的受让人的主要义务()
A.
应按照约定分工参与研究开发工作
B.
按合同的约定承担保密义务
C.
向让与人支付合同约定的价款;
D.
应协作配合完成研究工作
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D.
受让人受让财产时须为善意。
【单选题】按照我国《保险法》的规定，在财产保险合同中，保险标的转让的，保险标的受让人（）。
A.
不承继被保险人的权利和义务
B.
仅承继被保险人的权利
C.
仅承继被保险人的义务
D.
承继被保险人的权利和义务
【单选题】所谓占有改定是指在动产交易中，出让标的物时，出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产，此时双方可以通过协议，使受让人取得动产之间接占有权，以取得现实交付而取得所有权。 根据上述定义，下列选项属于占有改定的是______。
A.
赵某与钱某订立电脑买卖合同一份，作为卖方的赵某按照合同约定向钱某交付了电脑，钱某却未依约付款，但二人口头约定钱某已取得电脑的所有权
B.
司某与葛某订立设备租赁合同一份，由于生产需要，出租方司某需要继续使用这一设备，故二人约定合同生效后30日内司某可继续使用这一设备
C.
宏某与白某订立耕牛买卖合同一份，由于处于农忙时节，卖方宏某需要继续使用这头耕牛，故二人约定合同生效后白某取得耕牛的所有权，宏某可继续使用这头耕牛直至农忙结束
D.
武某与文某订立房屋买卖合同一份，由于生活需要，卖方武某需要继续使用这栋房屋，故二人约定合同生效后文某取得房屋的所有权，武某可在两个月内继续使用这栋房屋
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A.
4320
B.
4449．6
C.
1440
D.
1483．2
【单选题】下列不属于善意取得的适用条件的是()。
A.
受让人受让该不动产或者动产时是善意的
B.
以协商一致的价格转让
C.
转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人
D.
以合理的价格转让
【多选题】专利权转让合同中当事人中的受让人的主要义务()
A.
应按照约定分工参与研究开发工作
B.
按合同的约定承担保密义务
C.
向让与人支付合同约定的价款;
D.
应协作配合完成研究工作
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