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【多选题】
下列属于房地产买卖经营投资成本的是( )。
A.
购置价款`
B.
改造费用
C.
经营费用
D.
空置费用
E.
押金利息
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参考答案：
举一反三
【多选题】下列关于长期股权投资成本法后续计量的说法中，正确的有（）
A.
投资企业对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响，且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资应当采用成本法进行后续计量
B.
成本法核算下，被投资方宣告发放现金股利，投资方应当增加投资收益
C.
成本法核算下，被投资方宣告发放股票股利，投资方应当增加长期股权投资的账面价值
D.
成本法核算下，被投资方实现净利润，投资方应当增加长期股权投资的账面价值，同时增加投资收益
E.
成本法核算下，被投资方发生其他权益变动，投资方应当增加长期股权投资的账面价值，同时增加资本公积
【单选题】非同一控制下企业合并形成的长期股权投资，初始投资成本小于投资时应享有被投资方可辨认净资产公允价值份额的差额，应当：
A.
计入营业外收入
B.
计入公允价值变动损益
C.
计入投资收益
D.
不作会计处理
【单选题】2015年1月2日,甲公司以银行存款2000万元(含直接相关费用2万元)取得乙公司30%的股权,对乙公司具有重大影响,采用权益法核算。当日乙公司可辨认净资产公允价值及账面价值的总额均为7000万元,初始投资成本与记入“长期股权投资——投资成本”的金额分别为( )万元。
A.
2000;2000
B.
2000;2100
C.
2100;2100
D.
2100;100
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【多选题】下列金融资产在初始确认时，发生的交易费用应计入初始投资成本的有（ ）。
A.
交易性金融资产
B.
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
C.
持有至到期投资
D.
可供出售债券
E.
可供出售股票
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A.
投资企业对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响，且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资应当采用成本法进行后续计量
B.
成本法核算下，被投资方宣告发放现金股利，投资方应当增加投资收益
C.
成本法核算下，被投资方宣告发放股票股利，投资方应当增加长期股权投资的账面价值
D.
成本法核算下，被投资方实现净利润，投资方应当增加长期股权投资的账面价值，同时增加投资收益
E.
成本法核算下，被投资方发生其他权益变动，投资方应当增加长期股权投资的账面价值，同时增加资本公积
【单选题】非同一控制下企业合并形成的长期股权投资，初始投资成本小于投资时应享有被投资方可辨认净资产公允价值份额的差额，应当：
A.
计入营业外收入
B.
计入公允价值变动损益
C.
计入投资收益
D.
不作会计处理
【单选题】2015年1月2日,甲公司以银行存款2000万元(含直接相关费用2万元)取得乙公司30%的股权,对乙公司具有重大影响,采用权益法核算。当日乙公司可辨认净资产公允价值及账面价值的总额均为7000万元,初始投资成本与记入“长期股权投资——投资成本”的金额分别为( )万元。
A.
2000;2000
B.
2000;2100
C.
2100;2100
D.
2100;100
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
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D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【多选题】下列金融资产在初始确认时，发生的交易费用应计入初始投资成本的有（ ）。
A.
交易性金融资产
B.
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
C.
持有至到期投资
D.
可供出售债券
E.
可供出售股票
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