大学职业资格刷题搜题APP
创建自己的小题库
搜索
【单选题】
商品房在预售前应具备下列哪些条件?（ ） ①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书②持有建设工程规划许可证③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
A.
①②③
B.
②③④
C.
①②④
D.
③④
相关题库：第十一章法律法规题库
手机使用
分享
复制链接
新浪微博
分享QQ
微信扫一扫
反馈
收藏
举报
参考答案：
举一反三
【单选题】下面列出的城市道路桥梁工程建设中，需要申请建设工程规划许可证的是( )。
A.
城市道路和桥梁工程的大修和养护
B.
城市规划区内公路和桥梁工程的大修和养护
C.
城市道路需要设置的人行天桥和人行地道建设
D.
为解决施工期间临时交通而设置的便道和便桥建设
【单选题】待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的，需提供建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和（）等有效证件。
A.
房屋所有权证
B.
他项权证
C.
楼盘备案证明
D.
商品房预售许可证
【单选题】出租人就未取得建工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的房屋租赁合同，下列说法正确的是（）。
A.
该合同有效
B.
该合同一律认定为无效
C.
在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效
D.
在一审判决前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效
【单选题】上海市优秀历史建筑在修缮中涉及建筑主体承重结构变动的，应当向（ ）申请领取建设工程规划许可证。
A.
市房屋管理部门
B.
市规划资源管理部门
C.
所在区房屋管理部门
D.
市文物管理部门
【多选题】建设单位申请办理建设工程规划许可证时，应向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府城市规划管理部门提交（ ）等文件、材料。
A.
使用土地的有关证明文件
B.
建设工程设计方案
C.
修建性详细规划
D.
开工证
E.
资金证明
【多选题】土地使用权出让最高年限按不同用途分别确定，下列说法正确的有( )。
A.
居住用地最高使用年限是70年
B.
教育、科技、文化、卫生、体育用地最高使用年限是50年
C.
商业、旅游、娱乐用地是50年
D.
工业用地是50年
E.
综合或者其他用地是40年
相关题目：
【单选题】下面列出的城市道路桥梁工程建设中，需要申请建设工程规划许可证的是( )。
A.
城市道路和桥梁工程的大修和养护
B.
城市规划区内公路和桥梁工程的大修和养护
C.
城市道路需要设置的人行天桥和人行地道建设
D.
为解决施工期间临时交通而设置的便道和便桥建设
【单选题】待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的，需提供建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和（）等有效证件。
A.
房屋所有权证
B.
他项权证
C.
楼盘备案证明
D.
商品房预售许可证
【单选题】出租人就未取得建工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的房屋租赁合同，下列说法正确的是（）。
A.
该合同有效
B.
该合同一律认定为无效
C.
在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效
D.
在一审判决前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效
【单选题】上海市优秀历史建筑在修缮中涉及建筑主体承重结构变动的，应当向（ ）申请领取建设工程规划许可证。
A.
市房屋管理部门
B.
市规划资源管理部门
C.
所在区房屋管理部门
D.
市文物管理部门
【多选题】建设单位申请办理建设工程规划许可证时，应向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府城市规划管理部门提交（ ）等文件、材料。
A.
使用土地的有关证明文件
B.
建设工程设计方案
C.
修建性详细规划
D.
开工证
E.
资金证明
【多选题】土地使用权出让最高年限按不同用途分别确定，下列说法正确的有( )。
A.
居住用地最高使用年限是70年
B.
教育、科技、文化、卫生、体育用地最高使用年限是50年
C.
商业、旅游、娱乐用地是50年
D.
工业用地是50年
E.
综合或者其他用地是40年
参考解析：
题目纠错 0
发布
