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【判断题】
对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定不小于基准收益率。( )
A.
正确
B.
错误
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参考答案：
举一反三
【单选题】关于财务内部收益率（FIRR）的说法正确的是（）。
A.
FIRR是考察项目融资方案确定前整个项目的税前盈利能力
B.
FIRR是考察项目融资方案确定前整个项目的税后盈利能力
C.
FIRR是考察项目融资方案确定后整个项目的税前盈利能力
D.
FIRR是考察项目融资方案确定后整个项目的税后盈利能力
【多选题】项目财务内部收益率的判别基准可以是( )。
A.
行业或专业(总)公司统一发布执行的财务基准收益率
B.
评价者自行设定
C.
权益投资收益率
D.
以项目加权平均资金成本为基础确定的财务基准收益率
E.
银行贷款利率
【单选题】产能过剩、地方政府债务、房地产泡沫是中国经济面临的3大顽疾，如果处理不当，则可能导致中国经济硬着陆。3大顽疾形成的根本原因，是中国长期的资本低利率。只有让资金成本回归到合理的位置，产能过剩的需求才能受到控制，房地产投资过度的压力才能逐步释放，地方政府借钱搞开发的冲动才能被抑制。对股市而言，如果3大顽疾不能得到有效控制，牛市就很难到来。如果以上陈述为真，以下哪一项陈述必然为真（）
A.
如果中国股市还没有迎来牛市，那一定是3大顽疾还没有得到有效控制。
B.
如果地方政府借钱搞开发的冲动没有被抑制，则国内资金成本还没有回归到合理的位置。
C.
如果中国股市迎来了牛市，那一定是国内资金成本回归到了合理的位置。
D.
只要国内资金成本回归到合理的位置，中国经济就不会硬着陆。
【单选题】建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》要求各地区，各部门要坚持积极稳妥，把握力度，突出重点，区别对待，因地制宜，分类指导，强化法治，加强监管的原则，切实解决房地产投资规模过大，价格上涨幅度过快等问题．这表明建设部等部门坚持了（ ） ①一切从实际出发 ②抓住主流 ③适度原则 ④抓住重点
A.
①②③
B.
②③④
C.
①②④
D.
①③④
【单选题】项目的内部收益率：
A.
与项目的贴现率相同
B.
是项目预期未来现金流入量的现值之和与初始投资相等时的贴现率
C.
项目的净现值小于0时，内部收益率大于贴现率
D.
项目的净现值大于0时，内部收益率小于贴现率
【多选题】关于RRR (财务内部收益率)的说法中，正确的有()。
A.
FIRR是评估项目清偿能力的基本指标
B.
FIRR可以通过内法求得
C.
FIR明了项目投资所能支付的最高贷款利率
D.
FIRR大于或等于贷款利率时，项目在财务上是可以接受的
E.
FIRR是指项目在整个计算期内，各年净现金流重现值累计之和等于零时的折现率
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FIRR是考察项目融资方案确定后整个项目的税前盈利能力
D.
FIRR是考察项目融资方案确定后整个项目的税后盈利能力
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A.
行业或专业(总)公司统一发布执行的财务基准收益率
B.
评价者自行设定
C.
权益投资收益率
D.
以项目加权平均资金成本为基础确定的财务基准收益率
E.
银行贷款利率
【单选题】产能过剩、地方政府债务、房地产泡沫是中国经济面临的3大顽疾，如果处理不当，则可能导致中国经济硬着陆。3大顽疾形成的根本原因，是中国长期的资本低利率。只有让资金成本回归到合理的位置，产能过剩的需求才能受到控制，房地产投资过度的压力才能逐步释放，地方政府借钱搞开发的冲动才能被抑制。对股市而言，如果3大顽疾不能得到有效控制，牛市就很难到来。如果以上陈述为真，以下哪一项陈述必然为真（）
A.
如果中国股市还没有迎来牛市，那一定是3大顽疾还没有得到有效控制。
B.
如果地方政府借钱搞开发的冲动没有被抑制，则国内资金成本还没有回归到合理的位置。
C.
如果中国股市迎来了牛市，那一定是国内资金成本回归到了合理的位置。
D.
只要国内资金成本回归到合理的位置，中国经济就不会硬着陆。
【单选题】建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》要求各地区，各部门要坚持积极稳妥，把握力度，突出重点，区别对待，因地制宜，分类指导，强化法治，加强监管的原则，切实解决房地产投资规模过大，价格上涨幅度过快等问题．这表明建设部等部门坚持了（ ） ①一切从实际出发 ②抓住主流 ③适度原则 ④抓住重点
A.
①②③
B.
②③④
C.
①②④
D.
①③④
【单选题】项目的内部收益率：
A.
与项目的贴现率相同
B.
是项目预期未来现金流入量的现值之和与初始投资相等时的贴现率
C.
项目的净现值小于0时，内部收益率大于贴现率
D.
项目的净现值大于0时，内部收益率小于贴现率
【多选题】关于RRR (财务内部收益率)的说法中，正确的有()。
A.
FIRR是评估项目清偿能力的基本指标
B.
FIRR可以通过内法求得
C.
FIR明了项目投资所能支付的最高贷款利率
D.
FIRR大于或等于贷款利率时，项目在财务上是可以接受的
E.
FIRR是指项目在整个计算期内，各年净现金流重现值累计之和等于零时的折现率
参考解析：
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