大学职业资格刷题搜题APP
下载APP
课程
题库模板
WORD模板下载
EXCEL模板下载
题库创建教程
创建题库
登录
创建自己的小题库
搜索
【单选题】
就预售商品房签订的认购书、订购书等预约合同,出卖人未取得商品房预售许可证明的,是否影响预约合同的效力()
A.
未取得商品房预售许可证明的不影响预约合同的效力
B.
未取得预售许可证明的不可预售
C.
是否取得商品房预售许可证明与预约合同的有效性有直接关系
D.
若在未取得商品房预售许可证明时已签订预约合同的,预约合同效力待定
题目标签:
出卖人
预售许可证
商品房预售
如何将EXCEL生成题库手机刷题
手机使用
分享
复制链接
新浪微博
分享QQ
微信扫一扫
微信内点击右上角“…”即可分享
反馈
收藏
举报
参考答案:
举一反三
【单选题】房地产开发企业的申请预售许可符合法定条件的,自房地产管理部门作出决定之日起 ( )日内向开发企业颁发、送达商品房预售许可证。
A.
7
B.
10
C.
15
D.
30
查看完整题目与答案
建筑类>物业管理师考试>物业管理基本制度与政策试卷考试题目
【单选题】买卖合同中,出卖人应在约定的期限交付标的物的。以下关于此义务的表述,错误的是()。
A.
约定交付期间的,出卖人可在该交付期间内的任何时间交付,但应在交付前通知买受人
B.
出卖人提前交付标的物的,无须取得买受人的同意
C.
出卖人提前交付给买受人增加的费用,由出卖人负担
D.
当事人未约定交付期限或约定不明的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或交易习惯确定;仍不能确定的,可以随时交付,但应当给买受人必要的准备时间
查看完整题目与答案
合同法综合练习考试题目
【单选题】( )是指出卖人允许买受人试验其标的物、买受人认可后再支付价款的交易。
A.
货样买卖
B.
试用买卖
C.
分期交付买卖
D.
分期付款买卖
查看完整题目与答案
【单选题】乙房地产开发公司(以下简称乙公司)投资建造了某商品住宅开发项目。乙公司取得了预售许可证后,开始对住宅进行预售。张某以商业抵押贷款方式购买了其中一套住宅,商品房买卖合同中约定单价10000元/ ㎡、建筑面积100㎡。在施工过程中,乙公司发现厕所设计不合理,与施工方协商后将原来的三室一厅一卫改造成三室两厅两卫,并立即安排销售人员电话短信通知了张某,要求其在15日内反馈意见。房屋竣工后,经房产测绘机构测...
A.
房屋所有权首次登记
B.
房屋所有权转移登记
C.
商品房预告登记
D.
房屋所有权注销登记
查看完整题目与答案
【单选题】根据《合同法》的规定,下列各项中,出卖人应当承担标的物毁损、灭失风险的是 ( )。
A.
标的物已运抵交付地点,买受人因标的物质量不合格而拒收货物
B.
标的物已经交付,但出卖人未交付有关标的物的单证和资料的
C.
出卖人按合同约定将标的物置于交付地点,买受人未按约定收取的
D.
当事人没有约定交付地点并且标的物需要运输,出卖人将标的物交付给第一承运人后
查看完整题目与答案
【单选题】商品房预售应当持有( )。
A.
商品房投入使用证
B.
商品房安全合格许可证
C.
建设工程规划许可证
D.
商品出售许可证
查看完整题目与答案
【多选题】甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目,按照规划拟建2万m2商住楼,其中营业房0.3万m2。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后,开始对住宅进行预售,同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅,商品房买卖合同中约定建筑面积80m2。在施工中,甲公司发现原图纸客厅设计不合理,经规划和设计部门同意,将客厅宽度和面积做了修改,并立即由销售人员电话通知周某,要求其...
A.
拆迁计划
B.
拆迁方案
C.
拆迁安置补偿资金证明
D.
公司拆迁资格证明
查看完整题目与答案
【简答题】在买卖合同中,标的物在交付之前产生的革息归出卖人所有,交付之后产生的?息归买受人所有。( )
查看完整题目与答案
【单选题】买受人在试用期内拒绝购买,则应当将标的物返还给出卖人,( ),除非当事人间另有约定。
A.
出卖人有权要求买受人支付使用费
B.
出卖人无权要求买受人支付使用费
C.
买受人应主动支付使用费
D.
合同不可对此作出约定
查看完整题目与答案
【单选题】人民法院受理破产申请时,出卖人已将买卖标的物向作为买受人的债务人发运,下列做法中正确的是( )。
A.
出卖人不可以取回在运途中的标的物
B.
出卖人应按其货物价格向债务人申报债权
C.
管理人可以支付全部价款,请求出卖人交付标的物
D.
出卖人应按其货物价格请求债务人赔偿损失
查看完整题目与答案
相关题目:
【单选题】房地产开发企业的申请预售许可符合法定条件的,自房地产管理部门作出决定之日起 ( )日内向开发企业颁发、送达商品房预售许可证。
A.
7
B.
10
C.
15
D.
30
查看完整题目与答案
建筑类>物业管理师考试>物业管理基本制度与政策试卷考试题目
【单选题】买卖合同中,出卖人应在约定的期限交付标的物的。以下关于此义务的表述,错误的是()。
A.
约定交付期间的,出卖人可在该交付期间内的任何时间交付,但应在交付前通知买受人
B.
出卖人提前交付标的物的,无须取得买受人的同意
C.
出卖人提前交付给买受人增加的费用,由出卖人负担
D.
当事人未约定交付期限或约定不明的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或交易习惯确定;仍不能确定的,可以随时交付,但应当给买受人必要的准备时间
查看完整题目与答案
合同法综合练习考试题目
【单选题】( )是指出卖人允许买受人试验其标的物、买受人认可后再支付价款的交易。
A.
货样买卖
B.
试用买卖
C.
分期交付买卖
D.
分期付款买卖
查看完整题目与答案
【单选题】乙房地产开发公司(以下简称乙公司)投资建造了某商品住宅开发项目。乙公司取得了预售许可证后,开始对住宅进行预售。张某以商业抵押贷款方式购买了其中一套住宅,商品房买卖合同中约定单价10000元/ ㎡、建筑面积100㎡。在施工过程中,乙公司发现厕所设计不合理,与施工方协商后将原来的三室一厅一卫改造成三室两厅两卫,并立即安排销售人员电话短信通知了张某,要求其在15日内反馈意见。房屋竣工后,经房产测绘机构测...
A.
房屋所有权首次登记
B.
房屋所有权转移登记
C.
商品房预告登记
D.
房屋所有权注销登记
查看完整题目与答案
【单选题】根据《合同法》的规定,下列各项中,出卖人应当承担标的物毁损、灭失风险的是 ( )。
A.
标的物已运抵交付地点,买受人因标的物质量不合格而拒收货物
B.
标的物已经交付,但出卖人未交付有关标的物的单证和资料的
C.
出卖人按合同约定将标的物置于交付地点,买受人未按约定收取的
D.
当事人没有约定交付地点并且标的物需要运输,出卖人将标的物交付给第一承运人后
查看完整题目与答案
【单选题】商品房预售应当持有( )。
A.
商品房投入使用证
B.
商品房安全合格许可证
C.
建设工程规划许可证
D.
商品出售许可证
查看完整题目与答案
【多选题】甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目,按照规划拟建2万m2商住楼,其中营业房0.3万m2。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后,开始对住宅进行预售,同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅,商品房买卖合同中约定建筑面积80m2。在施工中,甲公司发现原图纸客厅设计不合理,经规划和设计部门同意,将客厅宽度和面积做了修改,并立即由销售人员电话通知周某,要求其...
A.
拆迁计划
B.
拆迁方案
C.
拆迁安置补偿资金证明
D.
公司拆迁资格证明
查看完整题目与答案
【简答题】在买卖合同中,标的物在交付之前产生的革息归出卖人所有,交付之后产生的?息归买受人所有。( )
查看完整题目与答案
【单选题】买受人在试用期内拒绝购买,则应当将标的物返还给出卖人,( ),除非当事人间另有约定。
A.
出卖人有权要求买受人支付使用费
B.
出卖人无权要求买受人支付使用费
C.
买受人应主动支付使用费
D.
合同不可对此作出约定
查看完整题目与答案
【单选题】人民法院受理破产申请时,出卖人已将买卖标的物向作为买受人的债务人发运,下列做法中正确的是( )。
A.
出卖人不可以取回在运途中的标的物
B.
出卖人应按其货物价格向债务人申报债权
C.
管理人可以支付全部价款,请求出卖人交付标的物
D.
出卖人应按其货物价格请求债务人赔偿损失
查看完整题目与答案
参考解析:
题目纠错 0
发布