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【判断题】
直接资本化法的优点是不需要预测未来的净收益，通常只需要测算未来第一年的收益。（ ）
A.
正确
B.
错误
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参考答案：
举一反三
【多选题】下列有关借款费用资本化的表述中,正确的有( )。
A.
专门借款利息资本化金额等于发生在资本化期间内的专门借款利息费用减去闲置专门借款产生的利息收入或投资收益
B.
所购建或者生产的符合资本化条件的资产的各部分分别完工，且每部分在其他部分继续建造或者生产过程中可供使用或者可对外销售，且为使该部分资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或者生产活动实质上已经完成的，应当停止与该部分资产相关的借款费用的资本化
C.
企业购建或者生产的资产的各部分分别完工，但必须等到整体完工后才可使用或者对外销售的，应当在该资产整体完工时停止借款费用的资本化
D.
借款费用符合资本化条件的应计入“在建工程”、“开发产品”和“存货”等资产的成本中
【多选题】下列各项资产中，属于借款费用确认和计量时应予资本化的资产范围有( )。
A.
自行建造的用于出租的建筑物
B.
委托加工的物资
C.
自行开发的用于对外出售的房产
D.
国内采购的生产设备
E.
融资租入的运输设备
【单选题】张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营,其要求的投资收益率为10％，经营期为20年，如果每年经营净收益相等，则该投资者的年投资回报为（ ）万元。
A.
17．46
B.
100．00
C.
117．46
D.
672．75
【多选题】借款费用开始资本化条件主要有( )。
A.
以支付现金、转移非现金资产或承担债务形式的支出已经发生
B.
以支付现金、转移非现金资产或承担带息债务形式的支出已经发生
C.
借款费用已经发生
D.
为使资产达到预定可使用状态所必要的购建活动已经开始
E.
虽然没有发生为改变资产状态而进行建造活动，但已经持有建造活动所必须的资产
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专门借款利息资本化金额等于发生在资本化期间内的专门借款利息费用减去闲置专门借款产生的利息收入或投资收益
B.
所购建或者生产的符合资本化条件的资产的各部分分别完工，且每部分在其他部分继续建造或者生产过程中可供使用或者可对外销售，且为使该部分资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或者生产活动实质上已经完成的，应当停止与该部分资产相关的借款费用的资本化
C.
企业购建或者生产的资产的各部分分别完工，但必须等到整体完工后才可使用或者对外销售的，应当在该资产整体完工时停止借款费用的资本化
D.
借款费用符合资本化条件的应计入“在建工程”、“开发产品”和“存货”等资产的成本中
【多选题】下列各项资产中，属于借款费用确认和计量时应予资本化的资产范围有( )。
A.
自行建造的用于出租的建筑物
B.
委托加工的物资
C.
自行开发的用于对外出售的房产
D.
国内采购的生产设备
E.
融资租入的运输设备
【单选题】张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营,其要求的投资收益率为10％，经营期为20年，如果每年经营净收益相等，则该投资者的年投资回报为（ ）万元。
A.
17．46
B.
100．00
C.
117．46
D.
672．75
【多选题】借款费用开始资本化条件主要有( )。
A.
以支付现金、转移非现金资产或承担债务形式的支出已经发生
B.
以支付现金、转移非现金资产或承担带息债务形式的支出已经发生
C.
借款费用已经发生
D.
为使资产达到预定可使用状态所必要的购建活动已经开始
E.
虽然没有发生为改变资产状态而进行建造活动，但已经持有建造活动所必须的资产
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