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【单选题】
在假定贷款投资房地产比房地产直接投资风险要小的条件下,金融杠杆的效用是( )
A.
通过增加权益回报风险来增加权益投资的总回报率
B.
使权益投资风险与风险溢价成比例地增长
C.
使得权益投资者预期回报率的比重从收入回报率向增值回报率偏移
D.
使得权益投资者预期回报率的比重从收入回报率向资本增值回报率偏移
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参考答案：
举一反三
【单选题】私人银行房地产投资基金业务拟投资房地产项目应符合的条件包括（）。
A.
大力支持一线城市项目
B.
支持二线城市核心区域项目
C.
谨慎介入三线城市项目
D.
有选择地进入四线城市项目
【多选题】直接投资的主要方式有（）。
A.
收购或合并国外企业
B.
利用直接投资的利润在当地进行再投资
C.
在国外开办独资企业
D.
东道国与当地企业合资开办企业
E.
对国外企业进行一定比例的股权投资
【单选题】投资风险最大的为（）。
A.
1/6贷款；1/3债券；1/6银行存款
B.
1/6银行存款；1/2股票；1/3不动产
C.
1/3银行存款；1/3债券加股票；1/3不动产
D.
1/6银行存款；1/2债券；1/6股票
【多选题】政府直接投资项目可行性研究报告的编写内容应当包括( )。
A.
可行性研究的主要依据
B.
项目建设方案
C.
项目建设选址
D.
资源开发与综合利用方案
E.
投资估算
【多选题】国际直接投资和国际间接投资的区别在于( )。
A.
国际直接投资能够有效控制所投资的外国企业，而国际间接投资则不能
B.
国际直接投资的资金一般直接投资到生产领域，而间接投资是分步到位
C.
国际直接投资一经完成后不产生新的投资主体，而间接投资可产生新的投资主体
D.
国际间接投资的风险要大于国际直接投资
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有选择地进入四线城市项目
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A.
收购或合并国外企业
B.
利用直接投资的利润在当地进行再投资
C.
在国外开办独资企业
D.
东道国与当地企业合资开办企业
E.
对国外企业进行一定比例的股权投资
【单选题】投资风险最大的为（）。
A.
1/6贷款；1/3债券；1/6银行存款
B.
1/6银行存款；1/2股票；1/3不动产
C.
1/3银行存款；1/3债券加股票；1/3不动产
D.
1/6银行存款；1/2债券；1/6股票
【多选题】政府直接投资项目可行性研究报告的编写内容应当包括( )。
A.
可行性研究的主要依据
B.
项目建设方案
C.
项目建设选址
D.
资源开发与综合利用方案
E.
投资估算
【多选题】国际直接投资和国际间接投资的区别在于( )。
A.
国际直接投资能够有效控制所投资的外国企业，而国际间接投资则不能
B.
国际直接投资的资金一般直接投资到生产领域，而间接投资是分步到位
C.
国际直接投资一经完成后不产生新的投资主体，而间接投资可产生新的投资主体
D.
国际间接投资的风险要大于国际直接投资
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