贷款期限从借款合同签订之日起到贷款还清之日一般不超过两年。目前这种贷款在房地产开发经营贷款中仍占主要部分。
今后随着经济体制改革的深化,土地有偿使用和住房商品化的发展,房地产信用贷款在银行房地产信贷中的比例将会下降,让位于房地产抵押贷款。