刷刷题-logo
大学职业资格刷题搜题APP
下载APP
课程
玩着学单词
题库模板
WORD模板下载
EXCEL模板下载
视频教程
创建题库
登录
logo - 刷刷题
创建自己的小题库
搜索
【单选题】

某市土地管理部门挂牌整体出让一宗面积为20万平方米、容积率为2.5的住宅用地,甲房地产开发公司拟取得该宗土地后分三期进行滚动开发,委托乙房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。注册房地产估价师拟选用假设开发法中的现金流量折现法(注:应为动态分析法,下同)进行估价。关于该估价项目的说法,正确的是( )。

A.
测算投资利息时应当采用价值时点的利率
B.
评估单价应当等于价值时点类似地块的平均交易单价
C.
现金流量折现法测算结果大于静态分析法测算结果
D.
折现率可以根据委托人的目标要求来设定
手机使用
分享
复制链接
新浪微博
分享QQ
微信扫一扫
微信内点击右上角“…”即可分享
反馈
收藏 - 刷刷题收藏
举报
刷刷题
参考答案:
举一反三

【单选题】对于房地产估价来说,土地是指()。

A.
田地、地面
B.
地球上陆地的表层,包括水域在内
C.
自然资源
D.
地球的陆地表面及其上下一定范围内的空间

【多选题】根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定,下列关于C县土地主管部门确定采取招标方式出让国有土地使用权中标人的做法,正确的是( )。

A.
A房地产开发公司所投标书能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准,因此确定A房地产开发公司为中标人
B.
Z地产开发公司能够部分满足招标文件中规定的各项综合评价标准,因此确定Z地产开发公司为中标人
C.
M房地产开发公司能够满足招标文件的实质性要求且价格最高,因此确定M房地产开发公司为中标人
D.
Q房地产开发公司能够满足招标文件的实质性要求且价格最低,因此确定Q房地产开发公司为中标人

【多选题】《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,()情况下,主持人应当终止拍卖。

A.
竞买人不足三人
B.
竞买人不足五人
C.
竞买人的最低应价未达到底价时
D.
竞买人的最高应价未达到底价时
E.
竞买人的报价未达到底价时
相关题目:
【单选题】对于房地产估价来说,土地是指()。
A.
田地、地面
B.
地球上陆地的表层,包括水域在内
C.
自然资源
D.
地球的陆地表面及其上下一定范围内的空间
【多选题】根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定,下列关于C县土地主管部门确定采取招标方式出让国有土地使用权中标人的做法,正确的是( )。
A.
A房地产开发公司所投标书能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准,因此确定A房地产开发公司为中标人
B.
Z地产开发公司能够部分满足招标文件中规定的各项综合评价标准,因此确定Z地产开发公司为中标人
C.
M房地产开发公司能够满足招标文件的实质性要求且价格最高,因此确定M房地产开发公司为中标人
D.
Q房地产开发公司能够满足招标文件的实质性要求且价格最低,因此确定Q房地产开发公司为中标人
【多选题】《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,()情况下,主持人应当终止拍卖。
A.
竞买人不足三人
B.
竞买人不足五人
C.
竞买人的最低应价未达到底价时
D.
竞买人的最高应价未达到底价时
E.
竞买人的报价未达到底价时
刷刷题-刷题-导入试题 - 刷刷题
参考解析:
题目纠错 0
发布
刷刷题-刷题-导入试题 - 刷刷题刷刷题-刷题-导入试题 - 刷刷题刷刷题-刷题-导入试题 - 刷刷题
刷刷题-刷题-导入试题 - 刷刷题
刷刷题-刷题-导入试题 - 刷刷题
刷刷题-单词鸭