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【判断题】
房地产价值是客观存在的,是不以个人意志为转移的,因此,房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产价格形成进行市场模拟的过程,所要揭示的是房地产的理论价格。
A.
正确
B.
错误
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参考答案：
举一反三
【单选题】对于房地产估价来说，土地是指（）。
A.
田地、地面
B.
地球上陆地的表层，包括水域在内
C.
自然资源
D.
地球的陆地表面及其上下一定范围内的空间
【多选题】一份房地产估价报告的组成部分应包括( )。
A.
注册房地产估价师声明
B.
估价的假设和限制条件
C.
被估价房地产的市场竞争力分析
D.
估价结果报告
E.
估价技术报告
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【多选题】属于房地产估价师初始注册的条件有（ ）。
A.
年龄大于65周岁
B.
取得房地产估价师执业资格
C.
受聘于房地产估价机构
D.
在房地产估价机构有出资或股份
E.
具有完全民事行为能力
【多选题】在明确估价对象时,估价人员还应向委托人提出可由其提供的描述该估价对象基本状况的资料,如:( )。
A.
坐落位置、四至、面积
B.
用途、建筑结构
C.
产权状况
D.
使用年限
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A.
注册房地产估价师声明
B.
估价的假设和限制条件
C.
被估价房地产的市场竞争力分析
D.
估价结果报告
E.
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【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【多选题】属于房地产估价师初始注册的条件有（ ）。
A.
年龄大于65周岁
B.
取得房地产估价师执业资格
C.
受聘于房地产估价机构
D.
在房地产估价机构有出资或股份
E.
具有完全民事行为能力
【多选题】在明确估价对象时,估价人员还应向委托人提出可由其提供的描述该估价对象基本状况的资料,如:( )。
A.
坐落位置、四至、面积
B.
用途、建筑结构
C.
产权状况
D.
使用年限
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