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【多选题】
按照《城市商品房预售管理办法》的规定，房地产开发经营企业在预售商品房中有( )行为之一的，由房地产管理部门处以警告、责令停止预售、责令补办手续、吊销《商品房预售许可证》，并可处以罚款。
A.
私自改变建设工期
B.
未按规定办理《商品房预售许可证》
C.
未与委托代理人签订书面委托书
D.
挪用商品房预售款项，不用于有关的工程建设
E.
未按规定办理备案和登记手续
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参考答案：
举一反三
【单选题】房地产开发企业的申请预售许可符合法定条件的，自房地产管理部门作出决定之日起 ( )日内向开发企业颁发、送达商品房预售许可证。
A.
7
B.
10
C.
15
D.
30
【单选题】原告某房地产开发公司起诉被告某建筑公司，在法院开庭前，房地产开发公司认为证据可能灭失，房地产开发公司可以向人民法院申请( )。
A.
证据核实
B.
专门性鉴定
C.
重新鉴定
D.
证据保全
【单选题】位于市区的某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2019年6月开发建造写字楼，发生的相关业务如下：取得土地使用权支付金额4160万元，并依法缴纳契税；写字楼开发成本3000万元；写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)；写字楼竣工验收后，2020年5月将总建筑面积的1/2销售，签订销售合同，取得含增值税销售收入6500万元；将另外1/2的建筑面积出租，签订租赁合同，租期未定，当...
A.
786.50
B.
715.00
C.
36.50
D.
32.50
【单选题】乙房地产开发公司（以下简称乙公司）投资建造了某商品住宅开发项目。乙公司取得了预售许可证后，开始对住宅进行预售。张某以商业抵押贷款方式购买了其中一套住宅，商品房买卖合同中约定单价10000元/ ㎡、建筑面积100㎡。在施工过程中，乙公司发现厕所设计不合理，与施工方协商后将原来的三室一厅一卫改造成三室两厅两卫，并立即安排销售人员电话短信通知了张某，要求其在15日内反馈意见。房屋竣工后，经房产测绘机构测...
A.
房屋所有权首次登记
B.
房屋所有权转移登记
C.
商品房预告登记
D.
房屋所有权注销登记
【单选题】房地产开发经营企业的资本金,除法律另有规定外,在企业存续期间,不得以任何方式抽走。在会计核算上,应遵守多项规定。下列有误的一项是( )。
A.
企业库存物资因国家统一调价而产生的价差,应直接计入当期损益,不得冲减资本金
B.
企业财产的报废、转让、盘盈和毁损等,应按其净损失作为营业外支出处理,不得冲减资本金
C.
企业用盈余公积转增资本后,不得低于注册资本的50%
D.
企业对外投资,取得的投资收益、投资损失以及收回投资,不得冲减资本金
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【单选题】原告某房地产开发公司起诉被告某建筑公司，在法院开庭前，房地产开发公司认为证据可能灭失，房地产开发公司可以向人民法院申请( )。
A.
证据核实
B.
专门性鉴定
C.
重新鉴定
D.
证据保全
【单选题】位于市区的某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2019年6月开发建造写字楼，发生的相关业务如下：取得土地使用权支付金额4160万元，并依法缴纳契税；写字楼开发成本3000万元；写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)；写字楼竣工验收后，2020年5月将总建筑面积的1/2销售，签订销售合同，取得含增值税销售收入6500万元；将另外1/2的建筑面积出租，签订租赁合同，租期未定，当...
A.
786.50
B.
715.00
C.
36.50
D.
32.50
【单选题】乙房地产开发公司（以下简称乙公司）投资建造了某商品住宅开发项目。乙公司取得了预售许可证后，开始对住宅进行预售。张某以商业抵押贷款方式购买了其中一套住宅，商品房买卖合同中约定单价10000元/ ㎡、建筑面积100㎡。在施工过程中，乙公司发现厕所设计不合理，与施工方协商后将原来的三室一厅一卫改造成三室两厅两卫，并立即安排销售人员电话短信通知了张某，要求其在15日内反馈意见。房屋竣工后，经房产测绘机构测...
A.
房屋所有权首次登记
B.
房屋所有权转移登记
C.
商品房预告登记
D.
房屋所有权注销登记
【单选题】房地产开发经营企业的资本金,除法律另有规定外,在企业存续期间,不得以任何方式抽走。在会计核算上,应遵守多项规定。下列有误的一项是( )。
A.
企业库存物资因国家统一调价而产生的价差,应直接计入当期损益,不得冲减资本金
B.
企业财产的报废、转让、盘盈和毁损等,应按其净损失作为营业外支出处理,不得冲减资本金
C.
企业用盈余公积转增资本后,不得低于注册资本的50%
D.
企业对外投资,取得的投资收益、投资损失以及收回投资,不得冲减资本金
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