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参考答案：
举一反三
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【多选题】世界银行贷款的特点主要有（）。
A.
贷款期限较长
B.
贷款实行浮动利率
C.
贷款是有政策条件的
D.
主要是帮助其解决国际收支问题
E.
贷款程序严密，审批时间较长
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【多选题】对商业银行贷款损失准备金的评估应考虑（）
A.
商业银行风险识别机制运作的有效性
B.
对贷款损失历史数据的分析及调整损失概率的合理性和准确性
C.
贷款管理的水平特别是对有问题贷款催收能力以及银行外部因素对银行贷款损失准备金的影响
D.
保持的准备金水平能否弥补贷款的内在损失
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
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D.
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A.
贷款期限较长
B.
贷款实行浮动利率
C.
贷款是有政策条件的
D.
主要是帮助其解决国际收支问题
E.
贷款程序严密，审批时间较长
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【多选题】对商业银行贷款损失准备金的评估应考虑（）
A.
商业银行风险识别机制运作的有效性
B.
对贷款损失历史数据的分析及调整损失概率的合理性和准确性
C.
贷款管理的水平特别是对有问题贷款催收能力以及银行外部因素对银行贷款损失准备金的影响
D.
保持的准备金水平能否弥补贷款的内在损失
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
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