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【单选题】
土地使用权出让中出让人是()。
A.
房产所有人
B.
村集体
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参考答案：
举一反三
【单选题】所谓占有改定是指在动产交易中，出让标的物时，出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产，此时双方可以通过协议，使受让人取得动产之间接占有权，以取得现实交付而取得所有权。 根据上述定义，下列选项属于占有改定的是______。
A.
赵某与钱某订立电脑买卖合同一份，作为卖方的赵某按照合同约定向钱某交付了电脑，钱某却未依约付款，但二人口头约定钱某已取得电脑的所有权
B.
司某与葛某订立设备租赁合同一份，由于生产需要，出租方司某需要继续使用这一设备，故二人约定合同生效后30日内司某可继续使用这一设备
C.
宏某与白某订立耕牛买卖合同一份，由于处于农忙时节，卖方宏某需要继续使用这头耕牛，故二人约定合同生效后白某取得耕牛的所有权，宏某可继续使用这头耕牛直至农忙结束
D.
武某与文某订立房屋买卖合同一份，由于生活需要，卖方武某需要继续使用这栋房屋，故二人约定合同生效后文某取得房屋的所有权，武某可在两个月内继续使用这栋房屋
【多选题】土地使用权出让最高年限按不同用途分别确定，下列说法正确的有( )。
A.
居住用地最高使用年限是70年
B.
教育、科技、文化、卫生、体育用地最高使用年限是50年
C.
商业、旅游、娱乐用地是50年
D.
工业用地是50年
E.
综合或者其他用地是40年
【单选题】经县级以上人民政府依法批准，将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为叫做( )。
A.
上地使用权的出借
B.
土地使用权的划拨
C.
土地使用权的出让
D.
土地使用权的赠与
【单选题】关于宅基地使用权，下列说法不正确的是（）。
A.
宅基地使用权的主体权限仅限于农村集体经济组织成员
B.
宅基地的所有权归集体所有
C.
宅基地使用权不得抵押
D.
宅基地使用权可以直接通过继承取得
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A.
赵某与钱某订立电脑买卖合同一份，作为卖方的赵某按照合同约定向钱某交付了电脑，钱某却未依约付款，但二人口头约定钱某已取得电脑的所有权
B.
司某与葛某订立设备租赁合同一份，由于生产需要，出租方司某需要继续使用这一设备，故二人约定合同生效后30日内司某可继续使用这一设备
C.
宏某与白某订立耕牛买卖合同一份，由于处于农忙时节，卖方宏某需要继续使用这头耕牛，故二人约定合同生效后白某取得耕牛的所有权，宏某可继续使用这头耕牛直至农忙结束
D.
武某与文某订立房屋买卖合同一份，由于生活需要，卖方武某需要继续使用这栋房屋，故二人约定合同生效后文某取得房屋的所有权，武某可在两个月内继续使用这栋房屋
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A.
居住用地最高使用年限是70年
B.
教育、科技、文化、卫生、体育用地最高使用年限是50年
C.
商业、旅游、娱乐用地是50年
D.
工业用地是50年
E.
综合或者其他用地是40年
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A.
上地使用权的出借
B.
土地使用权的划拨
C.
土地使用权的出让
D.
土地使用权的赠与
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A.
宅基地使用权的主体权限仅限于农村集体经济组织成员
B.
宅基地的所有权归集体所有
C.
宅基地使用权不得抵押
D.
宅基地使用权可以直接通过继承取得
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