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【判断题】
自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产办理竣工决算前所发生的必要支出构成。( )
A.
正确
B.
错误
相关题库：中级会计师《中级会计实务》考试
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参考答案：
举一反三
【多选题】在编制竣工决算时，下列各项费用中应列入新增递延资产价值的有（ ）。
A.
开办费
B.
项目可行性研究费
C.
土地征用及迁移补偿费
D.
以经营租赁方式租入的固定资产改良工程支出
E.
土地使用权出让金
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【单选题】下列有关竣工决算的说法中，正确的是（ ）。
A.
竣工决算报告在竣工验收委员会审查同意后二个月内报出
B.
收尾工程投资额不得超过工程总投资的6%
C.
未经竣工验收委员会认定的竣工报告可以上报
D.
中央级大中型基本建设项目，其项目竣工决算报告经省级交通主管部门或部属一级单位签署意见后报部备案（一式四份）。
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
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D.
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E.
土地使用权出让金
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A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
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企业以经营租赁方式租入的建筑物
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A.
竣工决算报告在竣工验收委员会审查同意后二个月内报出
B.
收尾工程投资额不得超过工程总投资的6%
C.
未经竣工验收委员会认定的竣工报告可以上报
D.
中央级大中型基本建设项目，其项目竣工决算报告经省级交通主管部门或部属一级单位签署意见后报部备案（一式四份）。
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
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