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【单选题】
某投资者在市中心购买了一幢写字楼,拟用于出租,其中购房费用的30%依靠自有资金支付,其余部分使用银行商业贷款,年利率为7%,贷款期限为5年,投资者设定的基准收益率为10%。为确保投资的顺利进行,投资者聘请某评估公司为其设计项目实施方案,并开展项目财务评价。该评估公司根据写字楼的实际建造和出租情况,并通过对当地写字楼租售市场的调查分析,得出如下初步结论:①所得税前的财务净现值(FNPV)为962.76万元;②当折现率为11%时,净现值为-454.21万元;③在第29年初,项目折现现金流累计为-.22万元,第30年初为56.72万元。试根据以上条件,回答下列小题的问题。 该项目内部收益率等于( )。
A.
10.32%
B.
10.68%
C.
11.68%
D.
11.32%
题目标签:
商业贷款
财务净现值
内部收益率
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参考答案:
举一反三
【简答题】财务净现值指标的优点有( )。
查看完整题目与答案
【单选题】( )又称内部收益率。
A.
当期收益率
B.
到期收益率
C.
利息
D.
年利率
查看完整题目与答案
【单选题】商业贷款的偿债能力系数是()。
A.
0.4
B.
0.5
C.
0.6
D.
0.7
查看完整题目与答案
【多选题】财务净现值的优点包括( )。
A.
避免事先确定基准收益率,而只需知道基准收益率的大致范围即可
B.
财务净现值指标考虑了资金的时间价值,并全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况
C.
财务净现值指标经济意义明确直观,能够直接以货币额表示项目的盈利水平
D.
财务净现值指标判断直观
E.
财务净现值能真正反映项目投资中单位投资的使用效率
查看完整题目与答案
【单选题】有关国际项目融资与传统国际商业贷款融资的区别,下列说法中,不正确的是( )。
A.
贷款来源不同
B.
贷款形式不同
C.
还款来源不同
D.
贷款担保形式不同
查看完整题目与答案
【单选题】某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子,住房公积金贷款15万元,贷款期限10年,贷款利率5.25%;银行商业贷款20万元,贷款期限10年,贷款利率7.85%。对于每月的月供,该客户税前月收入()元为宜。
A.
13396
B.
12540
C.
12030
D.
10369
查看完整题目与答案
【多选题】针对商业贷款出现哪些情况,银行会拒贷?()
A.
2套及以上的住房贷款未结清(中信银行可以受理,具体咨询签约专员)
B.
假资料(如:假收入证明、假离婚证、假流水等)
C.
骗贷(亲属关系,如夫妻之间买卖)
D.
信用记录不好的禁入类客户
查看完整题目与答案
【单选题】项目的内部收益率:
A.
与项目的贴现率相同
B.
是项目预期未来现金流入量的现值之和与初始投资相等时的贴现率
C.
项目的净现值小于0时,内部收益率大于贴现率
D.
项目的净现值大于0时,内部收益率小于贴现率
查看完整题目与答案
【判断题】在固定资产贷款中,如果涉及国际商业贷款,借款人还应提交外债指标的批文。( )
A.
正确
B.
错误
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【单选题】某建设工程,当折现率ic=10%时,财务净现值FNPV=20万元,当ic=12%时,FNPV=-10万元,用内插公式法可求得内部收益率为()。
A.
12%
B.
10%
C.
11.33%
D.
11.67%
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A.
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C.
利息
D.
年利率
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A.
0.4
B.
0.5
C.
0.6
D.
0.7
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【多选题】财务净现值的优点包括( )。
A.
避免事先确定基准收益率,而只需知道基准收益率的大致范围即可
B.
财务净现值指标考虑了资金的时间价值,并全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况
C.
财务净现值指标经济意义明确直观,能够直接以货币额表示项目的盈利水平
D.
财务净现值指标判断直观
E.
财务净现值能真正反映项目投资中单位投资的使用效率
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【单选题】有关国际项目融资与传统国际商业贷款融资的区别,下列说法中,不正确的是( )。
A.
贷款来源不同
B.
贷款形式不同
C.
还款来源不同
D.
贷款担保形式不同
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A.
13396
B.
12540
C.
12030
D.
10369
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A.
2套及以上的住房贷款未结清(中信银行可以受理,具体咨询签约专员)
B.
假资料(如:假收入证明、假离婚证、假流水等)
C.
骗贷(亲属关系,如夫妻之间买卖)
D.
信用记录不好的禁入类客户
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【单选题】项目的内部收益率:
A.
与项目的贴现率相同
B.
是项目预期未来现金流入量的现值之和与初始投资相等时的贴现率
C.
项目的净现值小于0时,内部收益率大于贴现率
D.
项目的净现值大于0时,内部收益率小于贴现率
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【判断题】在固定资产贷款中,如果涉及国际商业贷款,借款人还应提交外债指标的批文。( )
A.
正确
B.
错误
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【单选题】某建设工程,当折现率ic=10%时,财务净现值FNPV=20万元,当ic=12%时,FNPV=-10万元,用内插公式法可求得内部收益率为()。
A.
12%
B.
10%
C.
11.33%
D.
11.67%
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