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【多选题】
在估算房地产投资项目的净现金流量时,应注意掌握的原则有_____。
A.
沉没成本不应考虑
B.
固定成本不应考虑
C.
不要忽视机会成本
D.
可以忽视变动成本
E.
以增量现金流量为基础
题目标签:
房地产投资
净现金流量
投资项目
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参考答案:
举一反三
【单选题】投资利润率指标不受建设期的长短、投资方式、回收额的有无以及净现金流量大小等条件的影响,能够说明各投资方案的收益水平。( )
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案
【多选题】无风险投资项目的投资报酬具有的特征有
A.
预计收益仍然具有不确定性
B.
预计收益具有确定性
C.
预计收益与投资时间长短相关
D.
预计收益按市场平均收益率来确定
查看完整题目与答案
【单选题】期末资产负债表“长期股权投资”项目应根据______填列。
A.
“长期股权投资”账户期末余额与其备抵科目余额抵销后的金额
B.
“长期股权投资”科目总账余额
C.
“长期股权投资”科目的总账期末余额扣除1年内到期偿还部分后的金额
D.
“长期股权投资”科目所属明细账贷方余额之和填列
查看完整题目与答案
【单选题】产能过剩、地方政府债务、房地产泡沫是中国经济面临的3大顽疾,如果处理不当,则可能导致中国经济硬着陆。3大顽疾形成的根本原因,是中国长期的资本低利率。只有让资金成本回归到合理的位置,产能过剩的需求才能受到控制,房地产投资过度的压力才能逐步释放,地方政府借钱搞开发的冲动才能被抑制。对股市而言,如果3大顽疾不能得到有效控制,牛市就很难到来。如果以上陈述为真,以下哪一项陈述必然为真()
A.
如果中国股市还没有迎来牛市,那一定是3大顽疾还没有得到有效控制。
B.
如果地方政府借钱搞开发的冲动没有被抑制,则国内资金成本还没有回归到合理的位置。
C.
如果中国股市迎来了牛市,那一定是国内资金成本回归到了合理的位置。
D.
只要国内资金成本回归到合理的位置,中国经济就不会硬着陆。
查看完整题目与答案
【单选题】建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》要求各地区,各部门要坚持积极稳妥,把握力度,突出重点,区别对待,因地制宜,分类指导,强化法治,加强监管的原则,切实解决房地产投资规模过大,价格上涨幅度过快等问题.这表明建设部等部门坚持了( ) ①一切从实际出发 ②抓住主流 ③适度原则 ④抓住重点
A.
①②③
B.
②③④
C.
①②④
D.
①③④
查看完整题目与答案
高中政治>唯物辩证法与形而上学考试题目
【判断题】如果某投资项目的获利指数大于零,则说明该投资项目是可行的。
A.
正确
B.
错误
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【单选题】投资体制改革要求对非经营性政府投资项目加快推行( )。
A.
核准制
B.
审批制
C.
备案制
D.
代建制
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【判断题】内部收益率是指项目在整个计算期内各年净现金流量代数和等于零时的折现率。
A.
正确
B.
错误
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【判断题】在更新改造项目中,因旧设备提前报废发生处理固定资产净损失而引起的抵减所得税会减少当期净现金流量。()
A.
正确
B.
错误
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【单选题】在项目增量财务现金流量表中,增量净现金流量等于______。
A.
无项目净现金流量-有项目净现金流量
B.
有项目净现金流量-无项目净现金流量
C.
有项目现金流入-有项目现金流出
D.
有项目现金流入-无项目净现金流量
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【单选题】投资利润率指标不受建设期的长短、投资方式、回收额的有无以及净现金流量大小等条件的影响,能够说明各投资方案的收益水平。( )
A.
正确
B.
错误
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【多选题】无风险投资项目的投资报酬具有的特征有
A.
预计收益仍然具有不确定性
B.
预计收益具有确定性
C.
预计收益与投资时间长短相关
D.
预计收益按市场平均收益率来确定
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【单选题】期末资产负债表“长期股权投资”项目应根据______填列。
A.
“长期股权投资”账户期末余额与其备抵科目余额抵销后的金额
B.
“长期股权投资”科目总账余额
C.
“长期股权投资”科目的总账期末余额扣除1年内到期偿还部分后的金额
D.
“长期股权投资”科目所属明细账贷方余额之和填列
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【单选题】产能过剩、地方政府债务、房地产泡沫是中国经济面临的3大顽疾,如果处理不当,则可能导致中国经济硬着陆。3大顽疾形成的根本原因,是中国长期的资本低利率。只有让资金成本回归到合理的位置,产能过剩的需求才能受到控制,房地产投资过度的压力才能逐步释放,地方政府借钱搞开发的冲动才能被抑制。对股市而言,如果3大顽疾不能得到有效控制,牛市就很难到来。如果以上陈述为真,以下哪一项陈述必然为真()
A.
如果中国股市还没有迎来牛市,那一定是3大顽疾还没有得到有效控制。
B.
如果地方政府借钱搞开发的冲动没有被抑制,则国内资金成本还没有回归到合理的位置。
C.
如果中国股市迎来了牛市,那一定是国内资金成本回归到了合理的位置。
D.
只要国内资金成本回归到合理的位置,中国经济就不会硬着陆。
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【单选题】建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》要求各地区,各部门要坚持积极稳妥,把握力度,突出重点,区别对待,因地制宜,分类指导,强化法治,加强监管的原则,切实解决房地产投资规模过大,价格上涨幅度过快等问题.这表明建设部等部门坚持了( ) ①一切从实际出发 ②抓住主流 ③适度原则 ④抓住重点
A.
①②③
B.
②③④
C.
①②④
D.
①③④
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高中政治>唯物辩证法与形而上学考试题目
【判断题】如果某投资项目的获利指数大于零,则说明该投资项目是可行的。
A.
正确
B.
错误
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【单选题】投资体制改革要求对非经营性政府投资项目加快推行( )。
A.
核准制
B.
审批制
C.
备案制
D.
代建制
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【判断题】内部收益率是指项目在整个计算期内各年净现金流量代数和等于零时的折现率。
A.
正确
B.
错误
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【判断题】在更新改造项目中,因旧设备提前报废发生处理固定资产净损失而引起的抵减所得税会减少当期净现金流量。()
A.
正确
B.
错误
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【单选题】在项目增量财务现金流量表中,增量净现金流量等于______。
A.
无项目净现金流量-有项目净现金流量
B.
有项目净现金流量-无项目净现金流量
C.
有项目现金流入-有项目现金流出
D.
有项目现金流入-无项目净现金流量
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