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【判断题】
房地产估价原则可以使不同的注册房地产估价师对房地产估价的基本前提有一致性。对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。( )【2014真题】
A.
正确
B.
错误
题目标签:
估价原则
评估价值
房地产估价
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参考答案:
举一反三
【单选题】对于房地产估价来说,土地是指()。
A.
田地、地面
B.
地球上陆地的表层,包括水域在内
C.
自然资源
D.
地球的陆地表面及其上下一定范围内的空间
查看完整题目与答案
房地产开发经营与管理>房地产估价理论与方法考试题目
【多选题】一份房地产估价报告的组成部分应包括( )。
A.
注册房地产估价师声明
B.
估价的假设和限制条件
C.
被估价房地产的市场竞争力分析
D.
估价结果报告
E.
估价技术报告
查看完整题目与答案
【单选题】某项专用技术预计可用5年,预测未来5年的收益分别为40万元、42万元、44万元、45万元、46万元,假定折现率为10%,则该技术的评估价值为( )。
A.
217万元
B.
155.22万元
C.
150.22万元
D.
163.43万元
查看完整题目与答案
【多选题】属于房地产估价师初始注册的条件有( )。
A.
年龄大于65周岁
B.
取得房地产估价师执业资格
C.
受聘于房地产估价机构
D.
在房地产估价机构有出资或股份
E.
具有完全民事行为能力
查看完整题目与答案
【单选题】资产评估价值是一个
A.
历史事实
B.
资产价值的估计值
C.
资产的客观价值
D.
资产的实际价值
查看完整题目与答案
【单选题】同一宗房地产在不同估价目的下所得的评估价值也应近似。( )
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案
【判断题】贷款行应对抵押物评估价值合理性进行确认,评估费用由贷款行承担。
A.
正确
B.
错误
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【单选题】房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的( )。
A.
专业意见
B.
公证书
C.
证明文件
D.
担保函
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【多选题】根据土地估价原则,()应成为估价的主要依据。
A.
既往收益
B.
实际收益
C.
客观收益
D.
预期收益
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土地估价理论与方法>第二章土地估价的原则考试题目
【单选题】评估基准日某设备的成本市价率为200%,已知被估全新设备的现行合理成本为30万元,则其评估价值为( )万元。
A.
15
B.
30
C.
60
D.
90
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田地、地面
B.
地球上陆地的表层,包括水域在内
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自然资源
D.
地球的陆地表面及其上下一定范围内的空间
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房地产开发经营与管理>房地产估价理论与方法考试题目
【多选题】一份房地产估价报告的组成部分应包括( )。
A.
注册房地产估价师声明
B.
估价的假设和限制条件
C.
被估价房地产的市场竞争力分析
D.
估价结果报告
E.
估价技术报告
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【单选题】某项专用技术预计可用5年,预测未来5年的收益分别为40万元、42万元、44万元、45万元、46万元,假定折现率为10%,则该技术的评估价值为( )。
A.
217万元
B.
155.22万元
C.
150.22万元
D.
163.43万元
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A.
年龄大于65周岁
B.
取得房地产估价师执业资格
C.
受聘于房地产估价机构
D.
在房地产估价机构有出资或股份
E.
具有完全民事行为能力
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A.
历史事实
B.
资产价值的估计值
C.
资产的客观价值
D.
资产的实际价值
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【单选题】同一宗房地产在不同估价目的下所得的评估价值也应近似。( )
A.
正确
B.
错误
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【判断题】贷款行应对抵押物评估价值合理性进行确认,评估费用由贷款行承担。
A.
正确
B.
错误
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【单选题】房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的( )。
A.
专业意见
B.
公证书
C.
证明文件
D.
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【多选题】根据土地估价原则,()应成为估价的主要依据。
A.
既往收益
B.
实际收益
C.
客观收益
D.
预期收益
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土地估价理论与方法>第二章土地估价的原则考试题目
【单选题】评估基准日某设备的成本市价率为200%,已知被估全新设备的现行合理成本为30万元,则其评估价值为( )万元。
A.
15
B.
30
C.
60
D.
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