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【单选题】
下列估价原则中不正确的是（ ）。
A.
没有发生货币支付的交易，应按市场上相同货物和服务的市场价格或按所发生的实际成本估价
B.
货物和服务产出应按生产者价格估价
C.
固定资产存量应按原购置价格估价
D.
货物和服务的中间消耗应按购买者价格估价
题目标签：估价原则
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参考答案：
举一反三
【多选题】因承包人违约解除合同的，合同双方解除合同后，进行估价原则有( )。
A.
承包人承担因退货、解除订货合同发生的费用
B.
解除合同前已发生的费用仍按原合同约定结算
C.
发包人应赔偿承包人因撤离施工现场所造成的损失
D.
承包人应赔偿发包人因更换承包人所造成的损失
E.
发包人需要使用的原承包人临时设施的费用由监理人与合同双方商定或确定
【单选题】下列估价原则中不正确的是（ ）。
A.
没有发生货币支付的交易，应按市场上相同货物和服务的市场价格或按所发生的实际成本估价
B.
货物和服务产出应按生产者价格估价
C.
固定资产存量应按原购置价格估价
D.
货物和服务的中间消耗应按购买者价格估价
【多选题】下列关于房地产估价原则的表述中，错误的是（）。
A.
独立、客观、公正原则属于普适性原则
B.
合法原则属于一般性原则
C.
最高最佳使用原则属于技术性原则
D.
谨慎原则属于一般性原则
E.
估价时点原则是特殊
【多选题】下列关于房地产估价原则的表述中，错误的是（ ）。
A.
独立、客观、公正原则属于普适性原则
B.
合法原则属于一般性原则
C.
最高最佳使用原则属于技术性原则
D.
谨慎原则属于一般性原则
E.
估价时点原则是特殊
【多选题】下列对于土地估价原则，表述正确的是( )。
A.
在替代原则中，可以通过对土地的使用价值的比较来评估土地的价格
B.
最有效使用原则对土地估价中的地区分析、交易实例价格的检查、纯收益及还原率的确定非常重要
C.
可以运用需求和供给原则判断最有效使用的上升程度，以确定纯收益最大点
D.
报酬递减原则说明成本的增加一定会使土地价格增加
E.
对于总收益来说，贡献原则是部分与整体之间的关系
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A.
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C.
发包人应赔偿承包人因撤离施工现场所造成的损失
D.
承包人应赔偿发包人因更换承包人所造成的损失
E.
发包人需要使用的原承包人临时设施的费用由监理人与合同双方商定或确定
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A.
没有发生货币支付的交易，应按市场上相同货物和服务的市场价格或按所发生的实际成本估价
B.
货物和服务产出应按生产者价格估价
C.
固定资产存量应按原购置价格估价
D.
货物和服务的中间消耗应按购买者价格估价
【多选题】下列关于房地产估价原则的表述中，错误的是（）。
A.
独立、客观、公正原则属于普适性原则
B.
合法原则属于一般性原则
C.
最高最佳使用原则属于技术性原则
D.
谨慎原则属于一般性原则
E.
估价时点原则是特殊
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A.
独立、客观、公正原则属于普适性原则
B.
合法原则属于一般性原则
C.
最高最佳使用原则属于技术性原则
D.
谨慎原则属于一般性原则
E.
估价时点原则是特殊
【多选题】下列对于土地估价原则，表述正确的是( )。
A.
在替代原则中，可以通过对土地的使用价值的比较来评估土地的价格
B.
最有效使用原则对土地估价中的地区分析、交易实例价格的检查、纯收益及还原率的确定非常重要
C.
可以运用需求和供给原则判断最有效使用的上升程度，以确定纯收益最大点
D.
报酬递减原则说明成本的增加一定会使土地价格增加
E.
对于总收益来说，贡献原则是部分与整体之间的关系
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