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【简答题】

【名词解释】土地二级市场(世贸)

题目标签:二级市场土地
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参考答案:
土地使用权在土地使用者之间的横向转移市场。

它有广义和狭义之分。广义的土地二级市场不仅包括土地使用者之间的转让、租赁、抵押等,还包括土地使用权在国有土地使用者和集体土地使用者之间的转移。狭义的土地二级市场仅指城镇土地使用权再转移的市场,包括土地使用权的出售、交换和赠与。一般在土地使用权出让后,土地使用权受让人将土地通过一定的投资开发和利用后,再转让给新的用地单位,由新的用地单位支付一定的转让费,构成土地使用权在土地使用者之间横向有偿转移。开放土地二级市场,可以调剂土地余缺,有效地利用土地资源。但要加强立法和地籍登记、管理体系工作,以防止土地收益的流失和土地投机行为。

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举一反三

【多选题】土地价格是土地在()的价格。

A.
某一权利状态下
B.
某一时点
C.
某一土地利用方式
D.
某一经营管理水平下

【单选题】土地供应政策的核心是( )。

A.
地价政策
B.
土地供应计划
C.
城市规划
D.
住房政策

【单选题】有价证券的二级市场是指( )。

A.
证券发行市场
B.
证券转让市场
C.
货币市场
D.
资本市场

【单选题】土地借用权的取得方式是( )。

A.
农民集体通过
B.
出借人同意
C.
双方采用书面合同的方式
D.
土地管理部门同意
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证券转让市场
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出借人同意
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双方采用书面合同的方式
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