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【单选题】
估价对象为制药工业房地产，土地使用权性质为划拨，由于位于区级中心区，企业经过装修改造改为商业房地产，自主经营百货生意。由于缺少流动资金，企业欲将该商业地产向银行申请抵押。关于抵押贷款估价，下列说法正确的是（ ）。
A.
估价机构根据最高最佳原则，应按商业用途评估该房地产
B.
估价机构根据合法原则，应按工业用途评估该房地产
C.
该房地产变更用途申请对象为房地产主管部门
D.
由于该房地产土地划拨所以抵押价值只包括房屋价值
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参考答案：
举一反三
【单选题】法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利、承担民事义务的组织。法人需要具备四个条件：必须依法成立；必须有自主经营的财产；必须有明确的组织机构、名称和场所；必须能够独立地承担民事责任。 根据上述定义，下列属于法人的是( )。
A.
山西省军区
B.
国营百货大楼
C.
中国人民大学文学院
D.
省高教自考办公室
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A.
山西省军区
B.
国营百货大楼
C.
中国人民大学文学院
D.
省高教自考办公室
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