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【判断题】
应用收益法评估出租型房地产价格时,净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。( )
A.
正确
B.
错误
题目标签:
净收益
代理费
管理费
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参考答案:
举一反三
【单选题】风险代理清收的代理费确定时要结合(),并结合当地的实际收入水平综合考虑。
A.
清收的难易程度、清收标的大小、资产损失程度
B.
清收的难易程度、清收成果的有效性
C.
清收的难易程度、清收标的大小、资产损失程度、清收成果的有效性
D.
清收标的大小、资产损失程度、清收成果的有效性
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华夏银行客户经理(信贷业务)考试题目
【单选题】房地产企业在转让房地产时已列入管理费缴纳的(),不得作为有关税金从转让中扣除。
A.
营业税
B.
城市维护建设税
C.
教育费附加
D.
印花税
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【单选题】当债权人撤销权有效成立时,债权人行使撤销权所支付的律师代理费,应当由( )
A.
债权人自行承担
B.
债权人承担,债务人有过错的,应当适当分担
C.
第三人承担
D.
债务人承担,第三人有过错的,应当适当分担
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【判断题】商品利润包括购销差价、代理费和佣金。
A.
正确
B.
错误
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【多选题】“手续费”是指公用事业单位与物业服务企业,应当按照市场原则与委托合同的约定,在( )的基础上,由公用事业单位支付给物业服务企业的代理费。
A.
平等
B.
自愿
C.
协商
D.
等价有偿
E.
等价无偿
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【多选题】以下()属企业管理费。
A.
财务费用
B.
基本费用
C.
失业保险费
D.
主副食运费补贴
E.
施工辅助费
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【单选题】张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营,其要求的投资收益率为10%,经营期为20年,如果每年经营净收益相等,则该投资者的年投资回报为( )万元。
A.
17.46
B.
100.00
C.
117.46
D.
672.75
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【简答题】某设备经济寿命为8年,预计年净收益20万元,残值为零,若投资者要求收益率为20%,问投资者最多愿意出多少钱购买此设备?
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【简答题】新建1栋高层住宅楼,基础为预拌混凝土泵送构件的满堂基础,现浇板厚120mm,室外设计地面为-0.450mm,基础底标高为-2.00m,框架轴线平面尺寸为45m×27m,平面外包尺寸45.24m×27.24m,每层建筑面积为1232.34m2,地下1层,地上26层,地下室层高为3.6m,地上一层为商铺,层高为4.6m,其余楼层为3.6m,檐高98.2m。管理费和利润的费率执行14计价定额不调整,根据...
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【单选题】什么状态下,可以收代理费()
A.
签约状态
B.
盖章状态
C.
起草状态
D.
上传完主体合同
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A.
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清收的难易程度、清收成果的有效性
C.
清收的难易程度、清收标的大小、资产损失程度、清收成果的有效性
D.
清收标的大小、资产损失程度、清收成果的有效性
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A.
债权人自行承担
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C.
第三人承担
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A.
平等
B.
自愿
C.
协商
D.
等价有偿
E.
等价无偿
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A.
财务费用
B.
基本费用
C.
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D.
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A.
17.46
B.
100.00
C.
117.46
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A.
签约状态
B.
盖章状态
C.
起草状态
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