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【单选题】

个人在出租房屋过程中缴纳的印花税、房产税、营业税、城市维护建设税和教育费附加,可持完税(缴款)凭证,从房屋租赁收入中扣除。另外,还允许出租人扣除能够提供有效、准确的凭证,证明由其负担的该出租房屋实际开支的修缮费用(一般为房屋出租后或出租前不久发生的修缮费用)。但允许扣除的修缮费用以每次( )元为限,一次扣除不完的,准予其在下一次继续扣除。直到扣完为止。

A.
1 600
B.
1 500
C.
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D.
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参考答案:
举一反三

【多选题】房屋租赁审查的主要内容不包括( )。

A.
审查合同内容的主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件
B.
审查租赁的客体是否允许出租,即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋
C.
审查租赁合同的内容是否齐全、完备,如是否明确了租赁的期限、租赁的修缮责任
D.
审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策
E.
审查是否按照有关部门规定缴纳了税费

【单选题】教育费附加的计取基础为( )。

A.
营业税和城市维护建设税之和
B.
营业额
C.
营业税
D.
直接费、间接费和利润之和

【单选题】工程造价是建设工程预期开支或实际开支的全部( )费用。

A.
承发包价格
B.
固定资产投资
C.
流动资产投资
D.
建设项目总投资

【多选题】禁止房屋租赁的情形是( )。

A.
未依法取得房屋所有权证的
B.
共有房屋未取得共有人同意的
C.
权属有争议的
D.
属于违反法律建筑的
E.
故意损坏承租房屋的

【多选题】暂估价实际开支的几种情况是______。

A.
依法必须招标的材料、工程设备和专业工程
B.
依法不需要招标的材料、工程设备
C.
不确定的材料、工程设备
D.
不确定的专业工程项目
E.
依法不需要招标的专业工程

【单选题】工程造价,一般是指一项工程预计开支或实际开支的()费用。

A.
无形资产投资
B.
固定资产和流动资产投资
C.
全部固定资产投资
D.
建筑安装工程投资

【单选题】教育费附加的计费基础是()。

A.
城市维护建设税
B.
营业税+城市维护建设税
C.
人工费+材料费+机械费
D.
营业税

【多选题】房屋租赁与房屋买卖的不同之处有( )。

A.
交易的标的物不同
B.
房屋的寿命不同
C.
转移的权利不同
D.
价值实现的形式不同
E.
资产形态转化的时间不同
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A.
审查合同内容的主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件
B.
审查租赁的客体是否允许出租,即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋
C.
审查租赁合同的内容是否齐全、完备,如是否明确了租赁的期限、租赁的修缮责任
D.
审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策
E.
审查是否按照有关部门规定缴纳了税费
【单选题】教育费附加的计取基础为( )。
A.
营业税和城市维护建设税之和
B.
营业额
C.
营业税
D.
直接费、间接费和利润之和
【单选题】房屋租赁时房屋的()权不发生转移
A.
占有权
B.
使用权
C.
部分收益权
D.
所有权
【单选题】工程造价是建设工程预期开支或实际开支的全部( )费用。
A.
承发包价格
B.
固定资产投资
C.
流动资产投资
D.
建设项目总投资
【多选题】禁止房屋租赁的情形是( )。
A.
未依法取得房屋所有权证的
B.
共有房屋未取得共有人同意的
C.
权属有争议的
D.
属于违反法律建筑的
E.
故意损坏承租房屋的
【多选题】暂估价实际开支的几种情况是______。
A.
依法必须招标的材料、工程设备和专业工程
B.
依法不需要招标的材料、工程设备
C.
不确定的材料、工程设备
D.
不确定的专业工程项目
E.
依法不需要招标的专业工程
【单选题】工程造价,一般是指一项工程预计开支或实际开支的()费用。
A.
无形资产投资
B.
固定资产和流动资产投资
C.
全部固定资产投资
D.
建筑安装工程投资
【单选题】教育费附加的计费基础是()。
A.
城市维护建设税
B.
营业税+城市维护建设税
C.
人工费+材料费+机械费
D.
营业税
【多选题】房屋租赁与房屋买卖的不同之处有( )。
A.
交易的标的物不同
B.
房屋的寿命不同
C.
转移的权利不同
D.
价值实现的形式不同
E.
资产形态转化的时间不同
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