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【简答题】

中国东方公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。2006年10月10日,中国东方公司与美国西方租赁公司签订了一份设备租赁合同,合同主要条款如下:
(1)租赁标的物:A生产设备(以下简称A设备)。
(2)起租日:2006年12月31日。
(3)租赁期:2006年12月31日至2013年12月31日。
(4)租赁及其支付方式:2007年起每年初支付租金200万美元。
(5)租赁期满时,估计A设备公允价值为50万美元,中国东方公司可以以1万美元的价格向美国西方租赁公司购买该设备。
(6)租赁合同约定年利率为7%。
(7)A设备为全新设备,于2006年12月31日运抵中国东方公司,需安装以后使用,安装费用由东方公司白行负担。2006年10月10日A设备的公允价值为1 200万美元,达到预定可使用状态后,估计使用年限为8年。
(8)租赁期届满时,中国东方公司将优惠购买A设备。
2006年12月31日,中国东方公司收到A设备,立即投入安装。安装过程中领用生产用材料实际成本为40万元,该批材料的增值税进项税额为6.8万元;领用自产的产成品实际成本为10万元,该产品为应税消费品,计税价格20万元,适用的消费税税率10%。发生安装人员人工费用24.34万元,支付其他费用12万元。A设备于2007年3月5日达到预定可使用状态并投入使用。
有关7%年利率下的1元现值系数如下:
普通年金现值系数 复利现值系数
6年期 4.766 540 0.666 342
7年期 5.389 289 0.622 750
8年期 5.971 299 0.582 009
中国东方公司固定资产采用平均年限法折旧(年末计提一次),利息费用按年度采用实际利率法摊销。 其他有关资料: (1)中国东方公司外币业务采用交易发生日的即期汇率进行折算,按年度核算汇兑损益。2006年12月31日有关外币账户余额如下:
项目 外币金额(万美元)
银行存款(借方) 300
应收账款(借方) 250
应付账款(借方) 400
(2)2007年1月1日,以外币银行存款向美国西方公司支付A设备租金200万美元。当日市场汇率为1美元=8.26人民币元。 (3)2007年3月20日,收到应收账款150万美元,当日市场汇率为1美元=8.24人民币元,已存人银行。 (4)2007年5月20日,将80万美元兑换为人民币,当日银行美元买人价为1美元= 8.20人民币元,卖出价为1美元=8.30人民币元,当日市场汇率为1美元=8.25人民币元。兑换所得人民币已存人银行。 (5)其他有关汇率资料:
日期 市场汇率
2006年12月31日 1美元=8.26人民币无元
2007年12月31日 1美元=8.24人民币无元

(6)不考虑除增值税、消费税以外的其他税费。
要求:
(1)判断该租赁的类型,并说明理由。
(2)为中国东方公司编制租赁期开始日的会计分录。
(3)编制中国东方公司与上述2007年度业务相关的会计分录。
(4)计算中国东方公司2007年末应确认的汇兑损益,并作会计分录。
(答案中的金额单位用万元表示,保留两位小数)

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举一反三

【多选题】增值税一般纳税人不动产转让业务中,下列增值税的处理正确的有( )。

A.
转让2016年4月30日之前取得的老项目,可以选择5%简易办法纳税
B.
转让2016年4月30日之前取得的老项目,可以选择9%一般计税办法纳税
C.
按照一般计税办法纳税,在不动产所在地按3%预征率预缴增值税
D.
按照简易计税办法纳税,在不动产所在地按5%缴纳增值税

【多选题】甲公司向乙银行借款,同意以自己现有以及将有的全部生产设备、原材料、产品、半成品进行抵押。根据担保法律制度的规定,下列关于该抵押的表述中,正确的有( )。(2010年)

A.
甲公司与乙银行协商一致时,抵押权设立
B.
甲公司与乙银行协商一敛,并达成书面协议时,抵押权设立
C.
该抵押权非经登记不得刘抗善意第三人
D.
如第三人已向甲公司支付了合理价款并取得抵押财产的,则抵押权不得对抗该第三人
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转让2016年4月30日之前取得的老项目,可以选择9%一般计税办法纳税
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A.
甲公司与乙银行协商一致时,抵押权设立
B.
甲公司与乙银行协商一敛,并达成书面协议时,抵押权设立
C.
该抵押权非经登记不得刘抗善意第三人
D.
如第三人已向甲公司支付了合理价款并取得抵押财产的,则抵押权不得对抗该第三人
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