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【简答题】

综合了人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润和一部分风险因素的单价是

题目标签：风险因素使用费管理费
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参考答案：
举一反三

【简答题】根据当前房地产市场的租金水平，与所开发不动产类似的不动产月租金水平为每建筑平方米200元，其中维修费、管理费等出租费用为30%，该类不动产的还原率为8%，总建筑面积为4000m2，可出租率为85%。
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土地估价实务基础>第八章剩余法考试题目

【单选题】下列费用中属于管理费的是（）。
A.
工程设备费
B.
劳动保险
C.
工伤保险费
D.
工程排污费
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【多选题】企业管理费费率的计算基数主要有______。
A.
以直接费为计算基础
B.
以间接费为计算基础
C.
以人工费为计算基
D.
以人工费和机械费合计为计算基础
E.
以直接费和间接费合计为计算基础
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【单选题】房地产企业在转让房地产时已列入管理费缴纳的()，不得作为有关税金从转让中扣除。
A.
营业税
B.
城市维护建设税
C.
教育费附加
D.
印花税
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【判断题】张某于 2018 年 3 月取得一项特许权使用费收入 3000 元, 4 月取得另一项特许权使用费收入 4500 元。张某应缴纳的个人所得税为 1200 元。
A.
正确
B.
错误
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【多选题】以下()属企业管理费。
A.
财务费用
B.
基本费用
C.
失业保险费
D.
主副食运费补贴
E.
施工辅助费
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【判断题】同号业务免收月使用费。
A.
正确
B.
错误
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【单选题】下列与人无关的风险因素是( )。
A.
实质风险因素
B.
道德风险因素
C.
心理风险因素
D.
无形风险因素
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【填空题】征收城市污水处理费的，不得再征收（ ）使用费。
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【简答题】新建1栋高层住宅楼，基础为预拌混凝土泵送构件的满堂基础，现浇板厚120mm，室外设计地面为-0.450mm，基础底标高为-2.00m，框架轴线平面尺寸为45m×27m，平面外包尺寸45.24m×27.24m，每层建筑面积为1232.34m2，地下1层，地上26层，地下室层高为3.6m，地上一层为商铺，层高为4.6m，其余楼层为3.6m，檐高98.2m。管理费和利润的费率执行14计价定额不调整，根据...
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【单选题】下列费用中属于管理费的是（）。
A.
工程设备费
B.
劳动保险
C.
工伤保险费
D.
工程排污费
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【多选题】企业管理费费率的计算基数主要有______。
A.
以直接费为计算基础
B.
以间接费为计算基础
C.
以人工费为计算基
D.
以人工费和机械费合计为计算基础
E.
以直接费和间接费合计为计算基础
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【单选题】房地产企业在转让房地产时已列入管理费缴纳的()，不得作为有关税金从转让中扣除。
A.
营业税
B.
城市维护建设税
C.
教育费附加
D.
印花税
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【判断题】张某于 2018 年 3 月取得一项特许权使用费收入 3000 元, 4 月取得另一项特许权使用费收入 4500 元。张某应缴纳的个人所得税为 1200 元。
A.
正确
B.
错误
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【多选题】以下()属企业管理费。
A.
财务费用
B.
基本费用
C.
失业保险费
D.
主副食运费补贴
E.
施工辅助费
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【判断题】同号业务免收月使用费。
A.
正确
B.
错误
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【单选题】下列与人无关的风险因素是( )。
A.
实质风险因素
B.
道德风险因素
C.
心理风险因素
D.
无形风险因素
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【填空题】征收城市污水处理费的，不得再征收（ ）使用费。
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【简答题】新建1栋高层住宅楼，基础为预拌混凝土泵送构件的满堂基础，现浇板厚120mm，室外设计地面为-0.450mm，基础底标高为-2.00m，框架轴线平面尺寸为45m×27m，平面外包尺寸45.24m×27.24m，每层建筑面积为1232.34m2，地下1层，地上26层，地下室层高为3.6m，地上一层为商铺，层高为4.6m，其余楼层为3.6m，檐高98.2m。管理费和利润的费率执行14计价定额不调整，根据...
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