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【简答题】
某企业拟购房,房产开发商提出两个方案:方案一是现在一次性支付80万元,方案二是第5年年末支付100万元。若目前银行贷款利率为7%(复利计算),请问哪个方案对企业有利?(分别用比较终值、比较现值的方法计算)
题目标签:
房产开发
一次性支付
银行贷款利率
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参考答案:
举一反三
【简答题】某房产开发公司在建设公寓工程项目中采用价值工程的方法对其施工方案进行了分析,现有三个方案,经有关专家的分析论证得出结论如下表。 (要求列出计算式,小数点后保留3位有效数字) 各方案的功能评价得分。
查看完整题目与答案
【单选题】华夏银行个人贷款实行(),其按照中国人民银行和华夏银行贷款利率政策,根据贷款期限、贷款成本、风险和效益等因素综合确定。
A.
差别贷款利率
B.
固定利率
C.
浮动利率
D.
以上都不对
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【简答题】某房产开发公司在建设公寓工程项目中采用价值工程的方法对其施工方案进行了分析,现有三个方案,经有关专家的分析论证得出结论如下表。 (要求列出计算式,小数点后保留3位有效数字) 各方案的功能评价系数。
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【判断题】机关事业单位工作人员变动工作单位时,新就业单位没有实行职业年金或企业年金制度的,应将其职业年金累计储存额一次性支付给本人。()
A.
正确
B.
错误
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【单选题】王先生家里刚装修房子不久,积蓄的钱已经花的差不多。上初中的儿子因学习急需一台电脑,电脑大概1万元,王先生准备申请银行贷款1万元,银行贷款利率为7.83%。如果王先生采用等额本息还款法,贷款期限为1年,王先生所付利息一共为()元。
A.
0
B.
260
C.
428
D.
944
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助理理财规划师专业能力>第二章消费支出规划考试题目
【单选题】王先生家里刚装修房子不久,积蓄的钱已经花的差不多。上初中的儿子因学习急需一台电脑,电脑大概1万元,王先生准备申请银行贷款1万元,银行贷款利率为7.83%。如果王先生采用等额本息还款法,贷款期限为1年,每月还款()元。
A.
833
B.
855
C.
869
D.
912
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助理理财规划师专业能力>第二章消费支出规划考试题目
【判断题】企业虽然可以通过资产证券化拓宽融资渠道,同时优化负债结构,但是却提高了融资成本,融资成本一般低于当期同期银行贷款利率。()
A.
正确
B.
错误
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【单选题】小王拟购置一处房产,开发商开出的付款条件是:3年后每年年末支付15万元,连续支付10次,共150万元,假设资本成本率为10%。则下列计算其现值的表达式中正确的是( )。
A.
15×(F/A,10%,10)×(P/F,10%,14)
B.
15×(P/A,10%,10)×(P/F,10%,3)
C.
15×(P/A,10%,13)
D.
15×(P/A,10%,10)×(P/F,10%,4)
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【判断题】房产开发贷款除用于支付建设阶段的人工、材料、设备、管理费和其他相关成本外,还用于偿还土地购置贷款和土地开发贷款。( )
A.
正确
B.
错误
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【单选题】某公司(注册资本180万元)于2006年7月1日向其关联企业借款100万元用于生产经营,借款2年,年利率为5%(同期银行贷款利率为4%),则该公司2006年计算应纳税所得额时准予扣除的利息( )。
A.
0.5万元
B.
0.7万元
C.
1.8万元
D.
2.5万元
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A.
差别贷款利率
B.
固定利率
C.
浮动利率
D.
以上都不对
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A.
正确
B.
错误
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A.
0
B.
260
C.
428
D.
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A.
833
B.
855
C.
869
D.
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【判断题】企业虽然可以通过资产证券化拓宽融资渠道,同时优化负债结构,但是却提高了融资成本,融资成本一般低于当期同期银行贷款利率。()
A.
正确
B.
错误
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【单选题】小王拟购置一处房产,开发商开出的付款条件是:3年后每年年末支付15万元,连续支付10次,共150万元,假设资本成本率为10%。则下列计算其现值的表达式中正确的是( )。
A.
15×(F/A,10%,10)×(P/F,10%,14)
B.
15×(P/A,10%,10)×(P/F,10%,3)
C.
15×(P/A,10%,13)
D.
15×(P/A,10%,10)×(P/F,10%,4)
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【判断题】房产开发贷款除用于支付建设阶段的人工、材料、设备、管理费和其他相关成本外,还用于偿还土地购置贷款和土地开发贷款。( )
A.
正确
B.
错误
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【单选题】某公司(注册资本180万元)于2006年7月1日向其关联企业借款100万元用于生产经营,借款2年,年利率为5%(同期银行贷款利率为4%),则该公司2006年计算应纳税所得额时准予扣除的利息( )。
A.
0.5万元
B.
0.7万元
C.
1.8万元
D.
2.5万元
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