本次评估范围为x x商业大厦在建工程一土建部分, 账面值为62 90000元。其中,建安工程费6000000元,前期费250000元,管理费400000元。前期费用在期初一次性投入,建安工程费用和管理费在建设期均匀投入。在建工程已取得详细的规划许可证和施工许可证。大厦为钢结构,建筑面积24000.5平方米(其中,地上18500平方米),地上11层,地下1层,建筑高度50米。截至评估基准日,该大厦土建已基本完工,现在室内装修中。根据类似工程结构及规模,建设周期为1年。利率为4.35%,利润率为3.5%。使用重置核算法评估该在建工程的价值为()。