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物业管理常识题库
题数
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考试分类
物业管理常识
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简介
物业管理常识
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【简答题】
[1/72]深圳市物业管理行业协会的性质是什么？
参考答案：
依法登记成立的物业管理行业的自律性社团法人。
参考解析：
无
【简答题】
[2/72]物业服务收费中的包干制指的是什么？
参考答案：
指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。
参考解析：
无
【简答题】
[3/72]目前最新优秀示范住宅小区标准有哪几个方面考评内容？
参考答案：
基础管理；房屋管理及维修养护；共用设施、设备管理；保安、消防及车辆管理，环境卫生管理；绿化管理；精神文明建设；管理效益。
参考解析：
无
【简答题】
[4/72]物业使用人的权利义务应如何约定？
参考答案：
应由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。物业使用人违反有关法律法规和业主公约的规定时，有关业主应当承担连带责任。
参考解析：
无
【简答题】
[5/72]物业管理的特点有哪些？
参考答案：
（1）社会化；
（2）专业化；
（3）企业化；
（4）市场化。
参考解析：
无
【简答题】
[6/72]深圳市第一家实施综合一体化物业管理的住宅小区是哪一家？
参考答案：
1990年，由深圳市莲花物业管理有限公司对深圳市微福利房住宅小区—莲花二村实施综合一体化物业管理。
参考解析：
无
【简答题】
[7/72]物业管理的消费市场是什么？
参考答案：
出租的居住用房和经营性用房的管理、服务。
参考解析：
无
【简答题】
[8/72]我国第一家实行招投标的物业是什么？
参考答案：
1993年，由深圳市住宅局主持，在住宅局所属莲花物业管理公司、万厦居业公司、大众物业管理公司中，对莲花北、景田西两住宅小区实施邀请招投标活动。
参考解析：
无
【简答题】
[9/72]物业管理服务收费是指什么？
参考答案：
指物业管理企业接受物业产权人、使用人的委托，对其住宅、非住宅的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、修缮、整治及提供其它相关服务所收取的费用。
参考解析：
无
【简答题】
[10/72]“深圳市物业管理第一村”指的是什么？
参考答案：
深圳市“东湖丽苑”商品住宅小区。由深圳市物业管理公司实施对该小区的物业管理工作。
参考解析：
无
