【多选题】
[1/20]下列属于商业用地特点的是()。
参考答案:
A B D E
参考解析:
无
【单选题】
[2/20]对于待拆迁改造的危旧居住用地.如无特殊需要应按()评估。
参考答案:
C
参考解析:
无
【多选题】
[3/20]商业繁华程度的内容包括()。
参考答案:
C D E
参考解析:
商业繁华程度;距商业中心的距离、商务设施的种类规模与集聚程度、经营类别、客流的数量与质量等。A、B选项都是区域因素的条件,并不能反映商业繁华程度。
【单选题】
[4/20]市场上基础设施用地等的建筑物交易案例,不适宜采用()。
参考答案:
C
参考解析:
无
【单选题】
[5/20]矿井、矿区用地价格评估.当矿产资源可开采年限低于出让时,年期修正应依()确定。
参考答案:
C
参考解析:
无
【单选题】
[6/20]高新技术企业用地的增值收益较普通工业用地()。
参考答案:
A
参考解析:
无
【单选题】
[7/20]工业用地估价在特殊情况下可采用()。
参考答案:
B
参考解析:
无
【单选题】
[8/20]下列不属于居住用地特点的是()。
参考答案:
D
参考解析:
无
【多选题】
[9/20]基础设施用地估价不适宜采用()。
参考答案:
A C
参考解析:
收益体现的是整体收益,很难将收益分摊到每宗地上,不适宜采用收益还原法估价。市场上基础设施用地等的建(构)筑物交易案例,不适宜采用剩余法估价。B、D、E都可以用来对基础设施用地价格进行评估,因为这些都未涉及收益。
【多选题】
[10/20]居住用地估价,宜选用()。
参考答案:
A B D E
参考解析:
无