大学职业资格刷题搜题APP
创建自己的小题库
搜索
新居住数字化经纪(导入正确)
题数
1933
考试分类
职业技能
售价
¥5
手机预览
收藏
分享
复制链接
新浪微博
分享QQ
微信扫一扫
复制链接新浪微博分享QQ微信扫一扫去刷题
简介
新居住数字化经纪(导入正确)
...更多
章节目录
题目预览(可预览10题)
【单选题】
[1/1933]若以层高2.8米为基准，高于2.8米应向上修正，反之向下修正，但依据对经纪人和估价师调研，修正幅度不宜超过（ ）。
A.
0.02
B.
0.03
C.
0.04
D.
0.05
参考答案：
B
参考解析：
《4.3.3房地产价格影响因素》“2.影响成套住宅价格的微观因素”
【单选题】
[2/1933]根据《住宅设计规范》，普通住宅局部净高不应低于2.1米，且局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的（ ）。
A.
1/2
B.
1/3
C.
1/4
D.
1/5
参考答案：
B
参考解析：
《4.3.3房地产价格影响因素》“2.影响成套住宅价格的微观因素”
【单选题】
[3/1933]楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离是指（ ）。
A.
层高
B.
室内净高
C.
楼板厚度
D.
装饰装修
参考答案：
B
参考解析：
《4.3.3房地产价格影响因素》“2.影响成套住宅价格的微观因素”
【单选题】
[4/1933]通过房地产管理部门的信息服务与监管平台办理房地产买卖合同备案时申报的价格又称（ ）。
A.
网签价格
B.
计税价格
C.
贷款评估价
D.
正常负担价
参考答案：
A
参考解析：
《4.3.2房地产价格种类》“4.网签价格、计税指导价和贷款评估价”
【单选题】
[5/1933]同一房地产在价格水平相同的情况下，卖方净得价（ ），买方实付价（ ），正常负担价（ ）。
A.
最低，最高，居中
B.
最高，最低，居中
C.
最高，居中，最低
D.
最低，居中，最高
参考答案：
A
参考解析：
《4.3.2房地产价格种类》“3.正常负担价、卖方净得价和买方实付价”
【单选题】
[6/1933]一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格是指（ ）。
A.
总价格
B.
楼面地价
C.
单位价格
D.
挂牌价格
参考答案：
B
参考解析：
《4.3.2房地产价格种类》“2.总价格、单位价格和楼面地价”
【单选题】
[7/1933]在成功的交易中买方支付和卖方接受的金额，上述描述的是（ ）价格。
A.
单位
B.
挂牌
C.
成交
D.
市场
参考答案：
C
参考解析：
《4.3.2房地产价格种类》“1.挂牌价格、成交价格和市场价格”
【单选题】
[8/1933]挂牌价和成交价之差与挂牌价的比率，称之为（ ），也是衡量房地产市场特别是二手房市场好差的一个重要指标。
A.
楼面空间
B.
市场空间
C.
议价空间
D.
单位空间
参考答案：
C
参考解析：
《4.3.2房地产价格种类》“1.挂牌价格、成交价格和市场价格”
【单选题】
[9/1933]出售房地产时公开标出的要价，上述名词解释指的是（ ）。
A.
成交价格
B.
市场价格
C.
单位价格
D.
挂牌价格
参考答案：
D
参考解析：
《4.3.2房地产价格种类》“1.挂牌价格、成交价格和市场价格”
【单选题】
[10/1933]电气系统，给排水管道，设备安装的最低保修期为（）年。
A.
2
B.
3
C.
4
D.
5
参考答案：
A
参考解析：
《4.2.5房地产常见质量问题》“4.工程质量保修办法”
