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第六章土地与房地产管理法律制度题库
题数
66
考试分类
经济法>第六章土地与房地产管理法律制度
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简介
经济法-第六章土地与房地产管理法律制度
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章节目录
题目预览(可预览10题)
【多选题】
[1/66]可以由县级以上人民政府依法批准采取划拨方式的土地有（）。
A.
国家机关用地
B.
军事用地
C.
科教文化事业用地
D.
城市基础设施和公益事业用地
E.
国家重点扶持的能源、交通等项目用地
参考答案：
A B C D E
参考解析：
无
【单选题】
[2/66]按照规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市政府批准，可以增加安置补助费。但土地补偿费和安置补...
A.
10
B.
15
C.
20
D.
30
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[3/66]转让以出让方式取得的土地使用权的，条件不正确的是()。
A.
按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B.
已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上
C.
属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件
D.
转让房地产时，房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书
参考答案：
B
参考解析：
B中应该是完成投资开发总额的25%以上，所以正确答案选择B。
【多选题】
[4/66]征收耕地的补偿费用包括()。
A.
土地补偿费
B.
耕地开垦费
C.
安置补助费
D.
地上附着物和青苗的补偿费
E.
人口安置费
参考答案：
A C D
参考解析：
无
【多选题】
[5/66]下列关于土地使用权出让的期限的说法中，正确的是()。
A.
居住用地70年;
B.
工业用地50年;
C.
教育用地40年;
D.
旅游40年;
E.
综合用地50年
参考答案：
A B D E
参考解析：
(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(5)综合或其他用地50年
【单选题】
[6/66]根据《土地管理法》，农村集体所有的土地在办理转为非农业建设用地的审批手续后，若用地单位连续两年未使用该建设用地，经原批准机关批准，县级以上人民政府可以...
A.
责令用地单位组织恢复耕种
B.
交由原农村集体经济组织恢复耕种
C.
交由原审批机关再次出让
D.
交由原审批机关决定该建设用地的用途
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[7/66]对国有土地上房屋进行价格评估时，房地产价格评估机构的产生方法是（）。
A.
由房地产所在地的人民政府通过招标方式确定
B.
由房地产所在地的房屋征收部门通过招标方式确定
C.
由房地产所在的房地产价格评估专家委员会协商确定
D.
由房屋被征收人协商确定
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[8/66]土地初始登记是指（）。
A.
在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记
B.
土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记
C.
土地权利人或者土地用途发生变化进行的登记
D.
土地权利消失进行的登记
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[9/66]房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，做好实地查勘记录。下列机构和人员中，不需要在查勘记录上签字或者盖章确认的是（）。
A.
房地产价格评估机构
B.
注册房地产估价师
C.
房屋征收部门
D.
被征收人
参考答案：
A
参考解析：
无
【多选题】
[10/66]根据《土地管理办法》，需要登记的集体土地使用权包括（）。
A.
集体建设用地使用权
B.
土地承包权
C.
宅基地使用权
D.
国有农用地使用权
E.
集体农用地使用权
参考答案：
A C E
参考解析：
无
