大学职业资格刷题搜题APP
创建自己的小题库
搜索
第二章建设用地制度与政策题库
题数
209
考试分类
房地产基本制度与政策>第二章建设用地制度与政策
售价
¥20
手机预览
收藏
分享
复制链接
新浪微博
分享QQ
微信扫一扫
复制链接新浪微博分享QQ微信扫一扫去刷题
简介
房地产基本制度与政策-第二章建设用地制度与政策
...更多
章节目录
题目预览(可预览10题)
【单选题】
[1/209]《中华人民共和国土地管理法》规定，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的（）倍。
A.
5
B.
10
C.
15
D.
30
参考答案：
C
参考解析：
无
【多选题】
[2/209]下列关于划拨建设用地使用权政策，说法正确的是（）。
A.
经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金
B.
房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家
C.
划拨土地使用权租赁时间超过3个月的，应签订租赁合同
D.
划拨土地使用权抵押时，其抵押价值应当为出让土地使用权下的市场价值
E.
因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地出让手续并向国家缴纳地价款才能变更土地权属
参考答案：
A B E
参考解析：
无
【单选题】
[3/209][单选,案例分析题] H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开发建设。C村原耕地面积为80hm 2（公顷），农...
A.
183.5
B.
283.5
C.
308.5
D.
483.5
参考答案：
C
参考解析：
无
【多选题】
[4/209]下列属于闲置土地的处置方式的有（）。
A.
改变土地用途，办理有关手续后继续开发建设
B.
延长开发建设时间，但最长不得超过二年
C.
安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发，土地增值的，由政府收取增值地价
D.
政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设
E.
土地使用者与政府签订土地使用权交还协议等文书，将土地使用权交还给政府
参考答案：
A C D E
参考解析：
闲置土地的处置方式中，延长开发建设时间，但最长不得超过1年。
【单选题】
[5/209]A房地产开发公司于2009年6月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事写字楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金...
A.
40
B.
50
C.
65
D.
75
参考答案：
B
参考解析：
参见教材P30-31。
【判断题】
[6/209]对非住宅建设用地使用权期间届满后的处理，出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前两年申请续期，除根据社会公共利益需要...
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[7/209][单选,案例分析题] A房地产开发公司于2014年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出...
A.
招标
B.
拍卖
C.
协议出让
D.
挂牌出让
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[8/209]《闲置土地处置办法》规定，已动工开发但已投资额占总投资额不足百分之二十五，且（），可认定为闲置土地。
A.
中止开发建设满3个月的国有建设用地
B.
中止开发建设满1个月的国有建设用地
C.
中止开发建设满一年的国有建设用地
D.
中止开发建设满半年的国有建设用地
参考答案：
C
参考解析：
无
【判断题】
[9/209]被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。地上附着物是指依附于土地的各类地上、地下建筑物和构筑物，如房屋、地上（下）管线等，但不...
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
无
【判断题】
[10/209]经出让取得土地使用权的单位和个人，只有使用权，在使用土地期限内对土地拥有使用、占有、收益、处分权。（）
A.
正确
B.
错误
参考答案：
A
参考解析：
无
