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房地产市场分析与调查题库
题数
51
考试分类
房地产经纪业务操作>房地产市场分析与调查
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简介
房地产经纪业务操作-房地产市场分析与调查
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章节目录
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【单选题】
[1/51]房地产广告的时空分布及广告效果测定属于房地产市场营销活动调查中的（）内容。
A.
房地产市场竞争情况调查
B.
房地产价格调查
C.
房地产促销策略调查
D.
房地产营销渠道调查
参考答案：
C
参考解析：
无
【多选题】
[2/51]调查表是反映企业决策的思想，是企业营销部门最关心、最理想得到的重要信息来源之一，设计该表时应注意的事项有（）。
A.
问题要短
B.
问题中要尽量使用专业术语
C.
每一个问题只能包含一项内容
D.
问题答案不宜过多
E.
要注意问问题的方式
参考答案：
A C D E
参考解析：
无
【多选题】
[3/51]下列关于企业选择目标市场策略影响因素的说法正确的是（）。
A.
包括企业资源、产品特点、市场特点、生命周期、竞争状况五大因素
B.
竞争状况因素就是指企业的竞争能力
C.
企业资源包括企业资金、技术水平、管理水平等
D.
生命周期是指在产品的营销时期内根据产品的生命周期而进行的策略转变
E.
市场特点指进入市场时期的市场特点
参考答案：
A C D
参考解析：
竞争状况因素是指企业在竞争对手、潜在竞争对手发生变化时的应变策略能力。企业的竞争能力属于企业资源因素；市场特点是指企业在营销周期内对市场变化的分析与预估能力。
【单选题】
[4/51]新建商品房的商圈，公交路线集结的地区，可以转换而形成的交通辐射区被称为（）。
A.
邻里中心型
B.
大地区中心型
C.
副城市中心型
D.
城市中心型
参考答案：
C
参考解析：
A的半径在一公里；B称为地域商圈；D称为CBD中央商务圈。
【单选题】
[5/51]在房地产市场环境调查中，（）主要是了解财政、金融、经济发展状况和趋势等影响市场大气候的因素。
A.
政治法律环境调查
B.
经济环境调查
C.
社会文化环境调查
D.
社区环境调查
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[6/51]大部分人文社会经济资料的搜集可由二手资料获得，运用这些二手资料时需要注意，人文社会经济资料要以搜集（）年期的中长期资料为基础。
A.
3-5
B.
5-10
C.
10-15
D.
15-20
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[7/51]观察法是房地产市场调查的方法之一，主要包括（）等形式。
A.
答卷法
B.
谈话法
C.
直接观察法
D.
实际痕迹测量法
E.
行为记录法
参考答案：
C D E
参考解析：
无
【单选题】
[8/51]房地产消费行为调查的内容不包括（）。
A.
消费者的购买意向
B.
消费者购买房地产商品的数量及种类
C.
消费者对房屋设计、价格、质量及位置的要求
D.
消费者对本企业房地产商品的信赖程度和印象
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[9/51]下列关于抽样调查的表述，错误的是（）。
A.
抽样调查大体上可以分成随机抽样和非随机抽样
B.
抽样对象的范围直接影响样本的代表性，影响调查结果的可靠性
C.
随机抽样最主要的特征是从母体中任意抽取样本，每一样本有平等的机会
D.
非随机抽样是指市场调查人员在选取样本时并不是随机选取，而是先确定某个标准，然后再选取样本数
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[10/51]商圈调查最主要的、最有效的方式是（）。
A.
现场勘查
B.
访谈法
C.
观察法
D.
实验法
参考答案：
A
参考解析：
无
