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房地产策划师考试题库
题数
89
考试分类
房地产策划师考试
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简介
房地产策划师考试
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【单选题】
[1/89]（）是指为取得项目用地使用权而发生的费用。
A.
房屋开发费
B.
建安工程费
C.
土地出让金
D.
土地费用
参考答案：
D
参考解析：
无
【判断题】
[2/89]项目融资风险不包括市场风险。
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
无
【判断题】
[3/89]从更本质的意义，城市规划是人们居住环境各层面上的、以城市发展为主导工作对象的空间规划。
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[4/89]拥有房地产商品所有权和处置权的，同时采用一次性或分期付款买断整栋、整片开发出的商品，分别出售给顾客，赚取差额利润的商家，是指（）
A.
房地产代理商
B.
房地产包销商
C.
房地产经纪人
D.
房地产策划公司
参考答案：
B
参考解析：
无
【判断题】
[5/89]一般来说，项目的策划都是从拿地的那一刻起开始的。
A.
正确
B.
错误
参考答案：
A
参考解析：
无
【多选题】
[6/89]销售推广的原则有（）
A.
销售目标的针对性
B.
销售手段的差异性
C.
推广宣传的准确性
D.
主题思想的统一性
E.
操作手段的连贯性
参考答案：
B D E
参考解析：
无
【判断题】
[7/89]市场景气时，要注意投资收益率，低迷时则要注意自由资金投入量。
A.
正确
B.
错误
参考答案：
A
参考解析：
无
【多选题】
[8/89]房地产市场细分是房地产市场消费需求多样化和企业间竞争的需要。房地产市场通常采用的方法有（）
A.
单一因素法
B.
综合因素法
C.
系列因素法
D.
排除障碍法
E.
心理参数法
F.
购买系数法
参考答案：
A B C
参考解析：
无
【多选题】
[9/89]项目风险评价准则有（）
参考答案：
B C D E
参考解析：
无
【单选题】
[10/89]概念设计师项目开发的总体指导思想，是项目的（），它贯穿项目的全过程。
A.
出发点
B.
基础
C.
理念
D.
灵魂
参考答案：
D
参考解析：
无
