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一、物业经营管理基本知识题库
题数
66
考试分类
物业经营管理>一、物业经营管理基本知识
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简介
物业经营管理-一、物业经营管理基本知识
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章节目录
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【单选题】
[1/66]区域购物中心的建筑面积在()以上，有效商业服务半径可达到()，由专业购物中心管理集团开发经营。
A.
5万m2/100km
B.
10万m2/200km
C.
15万m2/300km
D.
20万m2/400km
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[2/66]与物业类型和业主持有物业的目的密切相关的是（）。
A.
物业经营管理的内容
B.
资产管理的内容
C.
组合投资管理的内容
D.
物业管理的内容
参考答案：
A
参考解析：
无
【多选题】
[3/66]现代物业管理企业完全按照()的机制来运作，靠提供经营管理服务获得报酬，取得盈利。
A.
自主经营
B.
自负盈亏
C.
自我约束
D.
自我发展
E.
自我管理
参考答案：
A B C D
参考解析：
无
【多选题】
[4/66]管理型物业管理企业的工作重点在于()、绩效评价和客户关系管理等。
A.
现金流管理
B.
预算与成本管理
C.
物业市场营销与租赁管理
D.
专业物业管理服务采购与分包商管理
E.
物业管理工作的规划与计划
参考答案：
A B C D E
参考解析：
无
【单选题】
[5/66]管理型物业管理企业是具有()物业管理能力的企业，它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。
A.
战略性
B.
策略性
C.
专业性
D.
综合性
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[6/66]虽然酒店和休闲娱乐设施同属于一个大类，但在软硬件设置和运营管理模式方面各有特色。酒店与休闲娱乐设施的差别主要表现在()。
A.
服务对象不同
B.
经营方式不同
C.
地理位置不同
D.
服务内容不同
E.
建筑设计和装潢风格不同
参考答案：
A B D E
参考解析：
无
【多选题】
[7/66]物业管理企业以公司的形式存在。作为公司，一般应具有以下()特征。
A.
依照有关法律进行登记注册
B.
由两个以上股东共同出资经营
C.
以营利为目的
D.
具有法人资格
E.
是经济组织
参考答案：
A B C D E
参考解析：
无
【单选题】
[8/66]()是指包含有许多住宅单元的建筑物，通常不分割产权出售，供出租或短期居住。
A.
别墅
B.
公寓
C.
旅馆
D.
酒店
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[9/66]物业经营管理三个层次工作中，属于物业管理主要职责的有（）等。
A.
制定物业发展战略计划
B.
保持与租户的联系并收租
C.
控制运营成本及保存财务报告记录
D.
资本性支出计划
E.
物业维护及安全管理
参考答案：
B C D E
参考解析：
无
【单选题】
[10/66]()是一种新型的房地产服务业务，其主要功能是通过对人和工作的协调，为某一机构(企业或事业单位)创造一个良好的生产、办公环境。
A.
资产管理
B.
设施管理
C.
文化管理
D.
物业管理
参考答案：
B
参考解析：
无
