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物业理论复习题
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简介
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二、判断题题目预览(可预览10题)
【单选题】
[1/59]易燃气体泄漏时，物业管理企业应立即通知（）。
A.
业主
B.
医疗急救单位
C.
燃气公司
D.
公安消防机关
参考答案：
C
参考解析：
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【单选题】
[2/59]物业管理风险是指物业管理企业在服务过程中，由于企业或企业以外的（ ）所导致的应由物业管理企业承担的意外损失。
A.
不可抗力
B.
业主、使用人的原因
C.
自然、社会因素
D.
开发建设单位的原因
参考答案：
C
参考解析：
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【单选题】
[3/59]国务院颁布实施的《物业管理条例》是（ ）物业管理行政法规。
A.
国家级
B.
部委级
C.
省级
D.
地方级
参考答案：
A
参考解析：
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【单选题】
[4/59]现实生活中，一些人不断地从一家公司“跳槽”到另一家公司。虽然这种现象在一定意义上有利于人才的流动，但它同时也说明这些从业人员缺乏（ ）。
A.
技能
B.
强烈的职业责任感
C.
光明磊落的态度 D、坚持真理的品质
参考答案：
B
参考解析：
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【单选题】
[5/59]2003年9月1日，（ ）的实施，标志着我国物业管理进入了法制化、规化的新阶段。
A.
《物权性》
B.
《物业管理条例》
C.
《业主大会规程》
D.
《前期物业管理招投标管理暂行办法》
参考答案：
B
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【单选题】
[6/59]在墙、天台等地围墙上应设置（ ）警示牌。
A.
“闲人免进”
B.
“禁止烟火”
C.
“小心地滑”
D.
“危险请勿攀爬”
参考答案：
D
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【单选题】
[7/59]理想的洗澡次数是（ ）。
A.
每天都洗澡
B.
每周洗一次
C.
两天洗一次
D.
每月洗一次
参考答案：
A
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【单选题】
[8/59]收入的编制方式通常是根据:（ ）。
A.
服务费总额和物业可收费总建筑面积
B.
物业服务支出(成本)总额和预计利润
C.
收费标准(单位时间费率形式)和物业总建筑面积
D.
收费标准(单位时间费率形式)和可收费的管理面积
参考答案：
D
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【单选题】
[9/59]下列关于专项维修资金的叙述不正确的是:（ ）。
A.
可用于购买国债
B.
业主大会成立后，维修资金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主大会审定后实施
C.
专项维修资金属于业主所有
D.
业主转让房屋所有权时，结余维修资金予以退还，不随房屋所有权同时过户
参考答案：
D
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【单选题】
[10/59]（ ）是物业管理服务活动过程中发生突如其来，不可遇见对服务对象和公众产生危害，需要立即处理的事件。
A.
物业管理紧急事件
B.
经济危险
C.
管理风险 D、查验档案
参考答案：
A
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