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十一、成本管理题库
题数
86
考试分类
物业经营管理>十一、成本管理
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简介
物业经营管理-十一、成本管理
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章节目录
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【单选题】
[1/86]吊篮的悬挂机构宜采用（）联结方式进行拉接固定。
A.
刚性
B.
柔性
C.
弹性
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[2/86]我国物业服务企业收取物业服务费方式与工程采购中的（）类似。
A.
成本加酬金合同
B.
固定总价合同
C.
固定加酬金合同
D.
百分比酬金合同
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[3/86]宣传广告和市场推广的费用支出的数量取决于（）。
A.
人平均工资水平
B.
物业的新旧程度
C.
物业的质量
D.
市场的供求状况
E.
物业的空置水平
参考答案：
B D E
参考解析：
无
【单选题】
[4/86]保险费估算不包括（）。
A.
公众责任保险费
B.
员工失业险
C.
共用设施设备保险费
D.
电梯责任保险
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[5/86]实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务资金除包括物业管理服务支出外还包括（）。
A.
物业服务企业的酬金
B.
物业服务企业的利润
C.
物业服务企业的成本费用
D.
法定税费
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[6/86]对物业管理企业的成本进行估算，在估算人工费的时候，不包括的选项是（）。
A.
基本工资
B.
社会保险费
C.
加班费
D.
通信费
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[7/86]下列成本中，物业管理成本中的原材料成本属于（）。
A.
比例变动成本
B.
非比例变动成本
C.
固定成本
D.
半固定成本
参考答案：
A
参考解析：
无
【多选题】
[8/86]下列物业管理过程中发生的费用中，不属于营业费用的有（）。
A.
从事物业管理活动的人员的工资、奖金及职工福利
B.
物业管理企业公司总部人员的工资、奖金及职工福利
C.
物业管理活动消耗的各种材料的费用
D.
公司利息净支出
E.
劳动保险费
参考答案：
A C
参考解析：
无
【单选题】
[9/86]对物业管理企业的成本进行估算，在估算人工费的时候，需要按规定提取福利费。福利费中不包括的选项是（）。
A.
福利基金
B.
工会基金
C.
教育经费
D.
加班费
参考答案：
D
参考解析：
无
【多选题】
[10/86]编制成本预算，应遵循的要求是（）。
A.
必须同其他预算相协调
B.
要以各项定额为基础
C.
应有相应的技术经济措施保证
D.
既要符合实际，又要适当留有余地
E.
要主观的看预算结果
参考答案：
A B C D
参考解析：
无
