（1）选项A：专属于债务人自身的债权，债权人不得行使代位权；（2）选项C：债务人对第三人享有合法债权，债权人才能行使代位权，赌债不属于合法债权。

受要约人乙公司在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人甲公司，但因其他原因使承诺到达要约人时超过承诺期限的，为迟到承诺，除甲公司及时通知乙公司因承诺超过期限不接受该承诺的以外，迟到的承诺为有效承诺。

本题考核格式条款。提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效；选项A正确。合同中的下列免责条款无效：(1)造成对方人身伤害的；(2)因故意或者重大过失造成对方财产损失的；选项B正确。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明；选项C正确，选项D错误。

（1）抵押权已登记的先于未登记的受偿，乙银行和丙银行的债权优于丁银行和戊公司的债权受偿；（2）选项AB：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿，乙银行先于丙银行登记，应当优先受偿；（3）选项CD：抵押权未登记的，按照债权比例清偿，丁银行和戊公司的抵押权均未登记，按照债权比例清偿。

在合同订立之后，如果一方当事人没有履行合同或者履行合同不符合约定，不论是自己的原因，还是第三人的原因，都应当向对方承担违约责任。

本题考核缔约过失责任。缔约过失责任亦称缔约过错责任，是指合同当事人在订立合同过程中，因故意或过失致使合同未成立、未生效、被撤销或无效，给他人造成损失而应承担的损害赔偿责任；选项B错误。缔约过失赔偿的是信赖利益的损失；而违约责任赔偿的是可期待利益的损失。可期待利益的损失要大于或者等于信赖利益的损失；选项CD错误。

分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的20％（20×2=40万元；40÷200×100％=20％）的，出卖人可以要求买受人一并支付到期与未到期的全部价款（选项A正确）或者解除合同（选项B正确）。出卖人解除合同的，双方应当互相返还财产（选项D错误），出卖人可以向买受人要求支付该标的物的使用费（选项C正确）。

在我国，土地归国家所有和集体所有，不能成为私人财产，因此土地所有权不得抵押。

本题考核抗辩权。同时履行抗辩权与不安抗辩权，都是在“同一双务合同”中，而题目中是“两个合同”，选项AB错误；债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。题目中当事人是两个自然人，所以受“同一法律关系”的限制，但题目中是“两个合同”，所以不能行使留置权。