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土地管理基础与法规综合练习题库
题数
365
考试分类
土地管理基础与法规>土地管理基础与法规综合练习
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简介
土地管理基础与法规-土地管理基础与法规综合练习
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章节目录
题目预览(可预览10题)
【多选题】
[1/365]地籍管理信息系统的建设原则包括（）、先进性与开放性等。
A.
实用性
B.
安全性
C.
稳定性
D.
持续性
E.
易操作性
参考答案：
A B C E
参考解析：
无
【多选题】
[2/365]下列关于土地使用权抵押权、地役权期限届满或终止的表述，正确的是（）。
A.
债务履行期间届满，债务人不履行债务是实现抵押权的条件
B.
发生了当事人约定的实现抵押权的情形是实现抵押权的条件
C.
违反法律规定或者合同约定，滥用地役权，供役地权利人有权解除地役权合同
D.
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院处理抵押财产
E.
有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经三次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同
参考答案：
A B C D
参考解析：
无
【单选题】
[3/365]投斥期间主要适用于（）。
A.
请求权
B.
抗辩权
C.
形成权
D.
支配权
参考答案：
C
参考解析：
无
【多选题】
[4/365]有关对集体土地所有权的内容与限制的叙述中，正确的有（）。
A.
集体土地所有者及其代表依法对集体土地享有占有、使用、收益和处分权能，其权利行使受法律限制
B.
集体土地所有权的权能分离
C.
集体土地所有权的权能合并
D.
集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制
E.
集体土地所有权的内容
参考答案：
A B D E
参考解析：
无
【多选题】
[5/365]根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律规定，建设用地使用权，经县级以上人民政府依法批准后可以以划拨方式取得的有（）。
A.
军事用地
B.
重点开发的鱼塘用地
C.
学校用地
D.
商品楼用地
E.
城市基础设施用地
参考答案：
A C E
参考解析：
无
【单选题】
[6/365]土地登记机构对批准登记的土地权利进行登卡、装簿、造册的工作程序的登记是（）。
A.
总登记
B.
初始登记
C.
变更登记
D.
注册登记
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[7/365]有关对最高额土地抵押权具有一定独立性的叙述中，不正确的是（）。
A.
在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权，随主债权的设立、转移和消灭而设立、转移和消灭
B.
最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
C.
在设立上，没有债权存在，但能设立一般土地抵押权
D.
最高额土地抵押权却往往为将来的债权而设，不需要依附于现成的债权
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[8/365]下列各项不属于初始地籍调查成果权属调查评定中的良等品的条件是（）。
A.
调查区划分正确，与登记申请区对应，有良好的调查工作图
B.
界址标志设置齐全、醒目、坚固，能长期保存
C.
宗地草图内容齐全，清晰易读，勘丈数据完整正确；
D.
初始地籍调查表项目填写齐全、清晰，文字描述简练、准确，结论清楚，手续完备
参考答案：
B
参考解析：
权属调查中良等品的条件有：①调查区划分正确，与登记申请区对应，有良好的调查工作图；②地籍编号正确、清晰、完整；③界址认定程序正确，法律手续完备；④界址标志设置齐全、醒目；⑤宗地草图内容齐全，清晰易读，勘丈数据完整正确；⑥初始地籍调查表项目填写齐全、清晰，文字描述简练、准确，结论清楚，手续完备；⑦地类调查正确。B项是权属调查优等品的条件。
【单选题】
[9/365]凡有（）土地登记代理机构，视为年度审查合格。
A.
逾期未办理年审的
B.
有严重违法经营行为的
C.
按时办理资质有关登记事项变更登记的
D.
《土地登记代理人职业资格证书》持证人员数量不足的
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[10/365]土地权属不发生转移的条件下不可能发生的变更情形是（）。
A.
使用该宗土地的企业名称变更
B.
土地面积发生变化
C.
土地权利人住址变更
D.
土地权利人姓名变更
参考答案：
B
参考解析：
土地的使用面积发生变化，反映在一整宗土地上可知其土地权属发生部分变化。土地使用者名称变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人名称或姓名的改变而进行的变更。地址变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人住址的改变而进行的变更。
