大学职业资格刷题搜题APP
创建自己的小题库
搜索
四、物业赁租管理题库
题数
87
考试分类
物业经营管理>四、物业赁租管理
售价
¥10
手机预览
收藏
分享
复制链接
新浪微博
分享QQ
微信扫一扫
复制链接新浪微博分享QQ微信扫一扫去刷题
简介
物业经营管理-四、物业赁租管理
...更多
章节目录
题目预览(可预览10题)
【多选题】
[1/87]从理论上说，租金的确定取决于（）。
A.
业主的策略方案
B.
同类型物业的市场供求关系
C.
物业出租经营成本
D.
业主希望的投资回报率
E.
租户的选择
参考答案：
C D
参考解析：
无
【多选题】
[2/87]为避免麻烦，租赁改建在租约中的规定有（）。
A.
承租户的改建必须经出租人书面同意
B.
必须明确改建后新增部分的归属
C.
必须明确改建费用的承担
D.
必须明确改建部分的位置
E.
用于生意的固置物的处理
参考答案：
A B C E
参考解析：
无
【多选题】
[3/87]在租赁管理中，实施CRM主要涉及的工作包括（）等。
A.
建立详细的租户档案
B.
租赁期内的服务
C.
缴纳租金的管理
D.
数据统计与分析
E.
产生租赁管理的标准并且为租户提供优质的同一性的服务
参考答案：
A B C D
参考解析：
无
【单选题】
[4/87]市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于()。
A.
整个国家的经济体制
B.
与其他商业设施接近的程度
C.
周围土地利用情况和环境
D.
同类型物业的市场供求关系
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[5/87]当事人享有合同规定的权利时必须付出代价的合同是（）。
A.
诺成合同
B.
有偿合同
C.
无偿合同
D.
债务合同
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[6/87]20世纪90年代中、后期，（）的市场营销理论经过不断演绎，孕育出一整套相关的企业管理理论和实践方法，CRM正是在此过程中应运而生并走向成熟。
A.
以产品为中心
B.
以成本为中心
C.
以客户为中心
D.
以客户价值为中心
参考答案：
C
参考解析：
无
【多选题】
[7/87]房屋租赁中，出租人可以是（）。
A.
所有权人自己
B.
共有人（包括共同共有和部分共有）
C.
所有权人委托的代理人
D.
将房屋再次出租的转租人
E.
按照法定程序指定的代管人
参考答案：
A B C E
参考解析：
无
【单选题】
[8/87]出租私有房屋属于一种（）行为。
A.
物业管理
B.
物业投资
C.
物业资产经营
D.
物业收益
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[9/87]出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系和责任、以房屋为租赁标的的协议是（）。
A.
债务合同
B.
房屋租赁合同
C.
物业服务合同
D.
物业管理合同
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[10/87]房屋租赁的特点有（）。
A.
不转移房屋的使用权
B.
房屋租赁关系是买卖关系
C.
房屋租赁关系不因所有权转移而中止
D.
租赁双方必须是符合法律规定的责任人
E.
房屋租赁的标的是特定物的房屋
参考答案：
C D E
参考解析：
无
